Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Volksdorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und stabile Wirtschaftslage, zieht zunehmend Käufer an, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Dies bietet Eigentümern attraktive Verkaufschancen und potenziell hohe Renditen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Falkenberg Volksdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Werfen Sie einen Blick auf aktuelle Trends, Preisdynamiken und bewährte Verkaufsstrategien in dieser malerischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Volksdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Volksdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Volksdorf
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf
Ein Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Zusätzlich findet man in dem Gebiet auch charmante Bauernhäuser sowie schicke Bungalows. Die Preise für Häuser in Falkenberg Volksdorf spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bieten die Immobilien in dieser Gegend eine wertbeständige Investition und erfreuen sich einer kontinuierlichen Nachfrage.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Volksdorf
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Volksdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Volksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Falkenberg Volksdorf in der Postleizahl 84326 zeigt sich dynamisch und vielfältig. Vor allem naturnah gelegene und gut angebundene Wohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charm, die zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten, während Pendler die Anbindung zu größeren Städten wie Eggenfelden und Landshut schätzen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzliche Freiräume bieten. Verkäufer profitieren von dieser attraktiven Nachfragesituation, die den Verkaufserlös positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Volksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Volksdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 84326 Falkenberg Volksdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Umgebung steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur als ideale Wohnbedingungen schätzen. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, was den Markt für Verkäufer interessant macht. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden, um die ländliche Atmosphäre und das Ortsbild zu bewahren. Die Entwicklungskonzepte legen Wert auf Nachhaltigkeit und fügsame Integration neuer Bauvorhaben in die bestehende Landschaft, was die Attraktivität der Region für künftige Investitionen weiter steigert.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Volksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Volksdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Volksdorf
84326 Falkenberg Volksdorf liegt in einer malerischen Landschaft in Bayern, eingebettet in eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Beschaulichkeit. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dennoch ruhigen Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was das Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Ein Pluspunkt ist die Nähe zu den Autobahnen und regionalen Straßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit garantieren. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen in den umliegenden Wäldern bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den nahegelegenen Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Volksdorf liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen, sowie kleinere Gemeinden wie Malgersdorf und Bayerbach. Diese Orte sind gut angebunden und bieten zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Schnellstraßen und regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der größeren Städte wie Landshut und Passau gewährleisten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Falkenberg Volksdorf zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Volksdorf 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Volksdorf
Falkenberg im Ortsteil Volksdorf, Postleitzahl 84326, bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Dank seiner ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur ist Volksdorf ein idealer Ort für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch idyllische Wald- und Wiesenlandschaften, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Entspannung einladen. Im Ort selbst findet man diverse Spielplätze und Naherholungsgebiete, die besonders für Familien attraktiv sind. Darüber hinaus gibt es in Volksdorf kleinere Läden und Supermärkte, die eine gute Grundversorgung gewährleisten.
In der Region um Falkenberg und Volksdorf gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Rottauensee hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Angeln. In der Stadt Eggenfelden, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden sich Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum REZ, in dem eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis einladen. Für kulturell Interessierte gibt es das Theater an der Rott, das mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theateraufführungen und Konzerten begeistert. Die gesamte Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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