Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Amersöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Falkenberg Amersöd in der Postleitzahlregion 84326 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und entwicklungsfreundlicher Infrastruktur. Der Immobilienmarkt vor Ort zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienwerte aus, was den Verkauf von Objekten besonders attraktiv macht. Sowohl junge Familien als auch Investoren zeigen vermehrtes Interesse an dieser charmanten Gegend, was zu positiven Marktbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Falkenberg Amersöd beleuchtet. So sind Verkäufer bestens vorbereitet, um den optimalen Preis und die passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Amersöd
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Amersöd
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Amersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Amersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Amersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Amersöd
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Amersöd
Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Amersöd bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der Region werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl modern als auch im klassischen bayerischen Stil gestaltet sind. Interessenten finden hier oft großzügige Grundstücke und ruhige Wohnlagen, die sich ideal für Familien eignen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und dem Zustand der Immobilie. Besonders begehrte Lagen sowie hochwertig sanierte oder neugebaute Objekte können deutliche Preisunterschiede aufweisen. Um genaue Preisvorstellungen zu erhalten, sollten potenzielle Verkäufer und Käufer aktuelle Marktanalysen und Vergleichsangebote einholen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Amersöd
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Amersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Amersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Amersöd
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Amersöd zeigt eine steigende Nachfrage, besonders durch Familien und Pendler, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Landshut wünschen. Insbesondere moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einem Balkon oder Garten sind sehr begehrt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und gleichzeitig den Wunsch nach eigenem Freiraum erfüllen. Gut gepflegte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da zunehmend Wert auf nachhaltiges Wohnen gelegt wird. Wer seine Wohnung in Falkenberg Amersöd verkaufen möchte, kann von diesem dynamischen Markt und dem Interesse an qualitativ hochwertigem Wohnraum profitieren.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Amersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Amersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Amersöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84326 Falkenberg Amersöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und idyllische Landschaft schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Viele Bauinteressenten schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte und die attraktiven Grundstückspreise, was die Beliebtheit von Falkenberg Amersöd weiter antreibt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Amersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Amersöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Amersöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Amersöd
Im idyllischen Ortsteil Amersöd der Gemeinde Falkenberg mit der Postleitzahl 84326 erlebt man eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, profitiert Amersöd von einer zauberhaften Naturkulisse und einer beschaulichen Atmosphäre. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Transportmittel gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Touristen die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe von Amersöd befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und B388 sowie zur Bahnstrecke Landshut-Rosenheim gewährleistet. Diese Straßen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut, Straubing oder Mühldorf am Inn und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, indem sie sowohl berufliche als auch Freizeitaktivitäten in der Region unterstützen.
Aktuell leben in Amersöd 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Amersöd
Im kleinen, idyllischen Ortsteil Amersöd der Gemeinde Falkenberg mit der Postleitzahl 84326 finden sich zahlreich Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die reizvolle niederbayerische Landschaft bietet Amersöd sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung öffnen die Tür zu traditionellen Festen und bieten eine Gelegenheit, das lokale Brauchtum kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Falkenberg, wo Supermärkte und kleine Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten. In den umliegenden Wäldern und Seen können Naturliebhaber wandern, schwimmen und angeln. Der Rottal-Inn-Trail ist besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt und führt durch malerische Landschaften. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Falkenberg regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Kunsthandwerksmärkte an. Wer einen Tag des Einkaufs plant, findet in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Die Thermen in Bad Birnbach bieten zudem wohltuende Wellnessangebote und sind ideal für einen erholsamen Tag.
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