Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Niederbayern und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Falkenberg stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Durch die ländliche Umgebung und das wachsende Interesse an ruhigeren Lebensräumen gewinnt diese Region zunehmend an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Falkenberg Unterremmelsberg beeinflussen. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, die Attraktivität der Umgebung und spezifische Verkäufertipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg bietet sich eine reizvolle Mischung verschiedener Haustypen an, die sich in der Region etabliert haben. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Falkenberg Unterremmelsberg durch eine konstante Nachfrage und ein stetiges Preiswachstum aus, was auf die attraktive Wohnlage und die charmante Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Unterremmelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Unterremmelsberg zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im ländlichen Umfeld kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten. Wohnungen im Bereich von Zwei- bis Drei-Zimmern sind besonders begehrt, da sie sich ideal für kleine Familien, Paare sowie Singles eignen. Darüber hinaus erfreuen sich gut ausgestattete Neubauten und hochwertige sanierte Altbauwohnungen wachsender Beliebtheit. Die Nähe zur Natur sowie die Ruhe der Umgebung machen Falkenberg Unterremmelsberg attraktiv für Käufer, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen. Käufer legen zunehmend Wert auf modernen Komfort und nachhaltige Bauweise, was sich in den Preisentwicklungen der letzten Jahre widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg Unterremmelsberg ist derzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Unterremmelsberg zugenommen, allerdings bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Verkehrsanbindung, wodurch der Markt für Grundstücke kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
84326 Falkenberg Unterremmelsberg befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die zugleich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Feldwege und kleine Landstraßen durchziehen das Gebiet und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die weitläufigen Felder und Wälder bieten Erholung und Naturerlebnis pur, während die typischen niederbayerischen Dörfer das authentische ländliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterremmelsberg liegen kleinere Ortschaften wie Taufkirchen, Eggenfelden und Pfarrkirchen, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B 20, die eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Straubing bietet. Größere Städte wie Passau und Landshut sind ebenfalls in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern von Unterremmelsberg eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Infrastrukturen und Annehmlichkeiten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und andere bayerische Städte bestehen. Ein gut ausgebautes Netz von Regionalbussen ergänzt die Verkehrsanbindung und stellt die Verbindung zwischen den umliegenden Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Unterremmelsberg 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterremmelsberg
In der malerischen Gemeinde Falkenberg, speziell im Ortsteil Unterremmelsberg, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse Naturliebhaber begeistern. Für eine entspannte Auszeit sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Neben der Natur und Gastronomie bietet Unterremmelsberg zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und das ländliche Leben bereichern.
In der weiteren Region rund um Falkenberg finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Freizeit. Der nahegelegene Rottal-Inn-Thermenkomplex ist ideal für Wellness und Entspannung, während der Wallfahrtsort Altötting kulturell Interessierte anzieht. Für Shopping-Fans bietet die Stadt Eggenfelden diverse Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegenetzen austoben oder an den lokalen Fußball- und Tennisvereinen teilnehmen. Die Region hält somit für jeden Geschmack das Passende bereit, sei es Outdoor-Abenteuer, kulturelle Entdeckungsreisen oder ausgiebige Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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