Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Region Falkenberg Oberremmelsberg, 84326, erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch strategisches Geschick. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die naturnahe Erholung suchen, aber auch eine gute Anbindung an umliegende Städte wünschen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stetig steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Falkenberg Oberremmelsberg berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg eröffnet Interessenten die Möglichkeit, sich in einer idyllischen und begehrten Region niederzulassen. In dieser Gegend trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und zeitgemäßen Neubauten reicht. Dabei spiegelt sich die regionale Bauweise häufig in großzügigen Grundstücken und der harmonischen Einbettung in die Natur wider. Die Immobilienpreise in Falkenberg Oberremmelsberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Haustyp, Alter des Gebäudes, Grundstücksgröße und aktueller Ausstattung. Insgesamt liegt das Preisniveau im mittleren bis höheren Segment, was die Attraktivität dieser ländlichen, aber gut erschlossenen Gemeinde unterstreicht und eine solide Investition für potenzielle Hauskäufer darstellt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Oberremmelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Die Region rund um 84326 Falkenberg Oberremmelsberg zeichnet sich durch einen dynamischen und zugleich stabilen Wohnungsmarkt aus. Besonders begehrt sind hierbei großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa Fußbodenheizung, offenen Wohnküchen und hellen Räumlichkeiten. Zudem erfreuen sich Immobilien mit einem Balkon oder Gartenanteil großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Familien, Paare und auch Singles suchen verstärkt Objekte in ruhigen, gut angebundenen Lagen, welche eine gute Infrastruktur und gleichzeitig naturnahe Erholung bieten. Auffällig ist, dass top-sanierte Altbauwohnungen ebenso stark nachgefragt sind wie moderne Neubauten, wobei die Qualität der Bauweise und Ausstattung ausschlaggebende Kriterien bei der Kaufentscheidung darstellen. Alles in allem zeigt sich der Wohnungsmarkt in Falkenberg Oberremmelsberg vielversprechend für Verkäufer, die mit attraktiven Angeboten rechnungsfähig nachfrageorientiert bieten können.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Infrastrukturen zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schneller zuzugreifen. Der Baustil in der Region ist überwiegend traditionell, wobei ein wachsendes Interesse an modernen, nachhaltigen Bauprojekten zu beobachten ist. Insgesamt wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauträger aktiv sind.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Die Ortschaft Oberremmelsberg in 84326 Falkenberg liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Eine kurze Fahrt führt zur nahegelegenen Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsadern und Autobahnen bietet.
Im näheren Umkreis von Oberremmelsberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Falkenberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Charakter und moderner Infrastruktur. Weitere nahegelegene Orte sind Eggenfelden und Mühldorf am Inn, die nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aufwarten. Dank der kurzen Anfahrtswege zur Bundesstraße B20 und der Nähe zum Bahnhof Eggenfelden ist Oberremmelsberg gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit und Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Oberremmelsberg 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Oberremmelsberg
Die idyllische Ortschaft 84326 Falkenberg Oberremmelsberg bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die grünen Wälder und Wiesen zur Erholung und Entspannung beitragen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während in unmittelbarer Nähe auch gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zu finden sind, die kulinarische Genüsse bereithalten. Für den Freizeitspaß sorgen diverse Vereine, Sportanlagen und ein nahegelegener See, der besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Groß und Klein ist.
In der Region rund um Falkenberg Oberremmelsberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Ausflug in die benachbarte Stadt Eggenfelden lohnt sich schon allein wegen des vielfältigen Einkaufsangebots, das von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren reicht. Freizeitaktivitäten wie Wandern im Rottal oder ein Besuch im Tierpark Massing bieten Erholung für die ganze Familie. Kulturelle Highlights wie das jährlich stattfindende Falkenberger Volksfest und verschiedene Konzerte im Schloss bringen Abwechslung und Unterhaltung in den Alltag. Auch Wellnessfreunde kommen in den nahegelegenen Thermen Bad Birnbach und Bad Griesbach voll auf ihre Kosten, sodass die Region insgesamt eine ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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