Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting
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**Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting**
Der Immobilienmarkt in Falkenberg Heißprechting, gelegen im malerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Falkenberg Heißprechting zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden nicht nur die aktuellen Trends und Vorteile der Lage behandelt, sondern auch wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Heißprechting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Heißprechting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Heißprechting
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 84326 Falkenberg Heißprechting erfordert ein gutes Verständnis des dortigen Immobilienmarkts. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, häufig im traditionellen bayrischen Baustil gehalten. Auch charmante Bauernhöfe und modernisierte Altbauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Generell zeigt der Markt eine stabile Preisentwicklung mit einer Tendenz zu leicht steigenden Immobilienwerten, was diese Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Den potenziellen Käufern wird somit eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen geboten, während Verkäufer von der beständigen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Heißprechting
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Heißprechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Heißprechting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Heißprechting ist momentan von einer hohen Nachfrage geprägt, was den Verkauf von Immobilien für Eigentümer attraktiv gestaltet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über geräumige Zimmer und eventuell zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zieht es sowohl junge Familien als auch Berufspendler in diese Region. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und Komfort bieten. Der Markt profitiert zudem von der insgesamt positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region, die eine stabile Nachfrage und gute Verkaufschancen gewährleistet.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Heißprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Heißprechting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Heißprechting kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Nachfrage und das Angebot in der Region betreffen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich erhöht, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Städten wie Landshut und Passau. Dies führt dazu, dass sich immer mehr Menschen in das idyllische Umland von Falkenberg Heißprechting zurückziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einem durchaus kompetitiven Markt führt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten erfolgt zwar kontinuierlich, jedoch in moderatem Umfang, um den Dorfcharakter und die landschaftliche Schönheit der Region zu bewahren. Daher ist die Bebauungsdichte nicht so hoch wie in städtischen Gebieten, was Grundstücke in Falkenberg Heißprechting besonders begehrt macht.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Heißprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Heißprechting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Heißprechting
84326 Falkenberg Heißprechting ist idyllisch in der niederbayerischen Region gelegen und bietet seinen Bewohnern eine ruhige ländliche Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch ihre Nähe zur Isar aus und ist umgeben von landschaftlicher Schönheit und traditionellen bayerischen Dörfern. Die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder bieten einen idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Die nächstgelegenen Städte und Orte von 84326 Falkenberg Heißprechting umfassen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Eggenfelden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Pfarrkirchen und Simbach am Inn ergänzen das Angebot durch ihre historischen Stadtkerne und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den regionalen Straßenverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B20 und die A94 eine zügige Verbindung in Richtung München und Passau ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, bieten jedoch eine überschaubare Taktung, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Orte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Heißprechting 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Heißprechting
In der idyllischen Ortschaft Heißprechting, die zum Postleitzahlbereich 84326 Falkenberg zählt, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Dabei können Naturliebhaber die frische Luft genießen und einzigartige Aussichten auf die bayerische Landschaft erleben. Für sportlich Aktive gibt es mehrere gut ausgebaute Radwege, die sich durch das malerische Umland schlängeln. Nach einem aktiven Tag bieten lokale Cafés und Gasthäuser die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu kosten und gemütlich zu entspannen.
Die Region um Heißprechting bietet vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rottal Thermalbad in Bad Birnbach entspannen und die wohltuende Wirkung des heilenden Thermalwassers genießen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der Wallfahrtskirche in Altötting, einem bedeutenden Pilgerort. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl kleinere Geschäfte in Falkenberg als auch größere Einkaufszentren in Eggenfelden, wo man eine breite Palette an Produkten finden kann, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus natürlicher Erholung, kulturellen Erlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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