Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleeham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Kleeham kann eine lukrative Chance sein, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region weiterhin stabil und attraktiv ist. Gelegen im Herzen Niederbayerns, bietet Eggenfelden Kleeham eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu größeren Städten, wodurch Immobilien hier besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Eggenfelden Kleeham beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu den spezifischen Vorzügen, die diese Region für potenzielle Käufer besonders interessant machen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleeham
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleeham
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleeham
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kleeham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kleeham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kleeham
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleeham
Der Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Kleeham bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine vielfältige Palette an verschiedenen Haustypen aufweist. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich sowohl gemütliche Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landvillen. Viele der Immobilien bestechen durch charmante, typisch bayerische Architekturelemente, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Typ, Größe, Baujahr und genauer Lage. Die Preisspanne wurde in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lagen, wie Eggenfelden Kleeham, beeinflusst. Interessenten sollten daher eine genaue Marktanalyse vornehmen oder einen Experten zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kleeham
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kleeham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Kleeham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleeham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden Kleeham ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur geprägt, was ihn für diverse Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit einer großzügigen Raumaufteilung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gartenanteilen. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den nostalgischen Reiz des historischen Baustils mit zeitgemäßem Wohnen verbinden, finden in Eggenfelden Kleeham großen Anklang. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kleeham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Kleeham kann durch die aktuelle Marktsituation in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist spürbar gestiegen, insbesondere durch den Wunsch vieler Käufer nach mehr Freiraum und Ruhe abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über viele unbebaute Flächen verfügt, und die meisten Grundstücke bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in privaten Händen befinden. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität des Standorts weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kleeham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kleeham
Kleeham, ein Ortsteil der Stadt Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt malerisch im weiten Tal der Rott. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch eine Kombination aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten aus, die das Ortsbild prägen und gleichzeitig Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kleeham gut angebunden und weist eine Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auf.
Im näheren Umkreis von Kleeham befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Eggenfelden selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Auch die Städte Pfarrkirchen, Altötting und Landau an der Isar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Kleeham ist durch die Nähe zur B588 sowie die überregionale Anbindung über die B20 und die B12 gegeben. Zudem ist der Bahnhof in Eggenfelden ein wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Passau und München ermöglicht. So lässt sich von Kleeham aus sowohl das alltägliche Leben als auch die Freizeit durch die gute Erreichbarkeit zahlreicher Angebote gestalten.
Aktuell leben in Kleeham 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kleeham
Eggenfelden Kleeham und die umliegende Region bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen einen Ruhepol für Erholungssuchende darstellen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen bieten. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte in der Region sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region finden sich zudem viele charmante lokale Geschäfte und Boutiquen, die eine Vielfalt an Produkten anbieten, von handgefertigten Waren bis hin zu frischen regionalen Lebensmitteln. Größere Einkaufszentren und Supermärkte gewährleisten eine umfassende Versorgung und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Gemütliche Cafés und Restaurants servieren regionale Spezialitäten und bieten einen idealen Ort, um zu entspannen und das örtliche Flair zu genießen. Diese Mischung aus naturnaher Erholung und umfangreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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