Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Kagern
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Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Kagern, einem charmanten Ort im Postleitzahlenbereich 84307, bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Gemeinde profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Niederbayern. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher sowohl aufgrund der schönen Umgebung als auch der attraktiven Marktbedingungen besonders lohnenswert sein.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eggenfelden Kagern vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufs zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kagern
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kagern
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kagern
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kagern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kagern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kagern
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kagern
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84307 Eggenfelden Kagern kann eine vielfältige und lohnende Erfahrung sein. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im klassischen bayrischen Baustil erbaut. Daneben sind auch moderne Neubauten und sanierte Bauernhäuser vorhanden, die den Charme der ländlichen Architektur mit zeitgemäßen Wohnstandards kombinieren. Die Preise für Häuser in Eggenfelden Kagern variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage in letzter Zeit gestiegen ist, wodurch die Immobilienwerte entsprechend angepasst wurden. Käufer schätzen die ruhige Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die natürliche Umgebung, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kagern
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kagern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Kagern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kagern
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Kagern zeigt sich stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Qualität und gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis ziehen viele Interessenten an. Der süddeutsche Charme der Region und die idyllischen Landschaften rund um Eggenfelden tragen zusätzlich dazu bei, dass der Immobilienmarkt lebendig und vielseitig bleibt.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Kagern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kagern
In der Region 84307 Eggenfelden Kagern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Eggenfelden selbst sowie in den umliegenden Ortschaften wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch Gewerbeimmobilien entwickelt werden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Kagern als durchaus dynamisch, jedoch auch als herausfordernd für Käufer, die auf der Suche nach passenden Grundstücken sind.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Kagern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kagern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kagern
Eggenfelden Kagern liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Feldern, hügeliger Landschaft und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Trotz der ländlichen Umgebung bietet die Ortschaft eine ansprechende Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut funktioniert.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Kagern befinden sich mehrere kleinere Orte wie Wurmannsquick, Mitterskirchen und Hebertsfelden. Größere Städte in der Nähe sind Pfarrkirchen, etwa 15 Kilometer nordöstlich, und das circa 50 Kilometer entfernte Landshut. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Eggenfelden Kagern gut erschlossen, vor allem durch die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Auch der Bahnhof in Eggenfelden bietet Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert und den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Kagern 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kagern
Kagern, ein malerischer Ortsteil von Eggenfelden im Postleitzahlengebiet 84307, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch seine ländliche Lage und die naturschöne Umgebung können Besucher und Bewohner gleichermaßen entspannen und die Ruhe genießen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen bieten sich zahlreiche gut ausgebaute Wege an. Neben der naturnahen Erholung gibt es in der näheren Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Eggenfelden verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, wo sowohl alltägliche Dinge als auch besondere Spezialitäten erworben werden können.
In der Region rund um Eggenfelden und Kagern finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Herzen von Naturliebhabern und Erholungssuchenden höherschlagen lassen. Beispielweise der Rottauensee, der besonders im Sommer ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste ist. Mit seiner gepflegten Liegewiese und den vielfältigen Freizeitangeboten, wie Tretbootfahren und Volleyball, ist er ein idealer Ort für Familienausflüge. Darüber hinaus gibt es in Eggenfelden ein abwechslungsreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Das Theater an der Rott etwa bietet regelmäßig großartige Aufführungen. Die wöchentliche Markthalle lockt mit regionalen Produkten und ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, regionale Gaumenfreuden zu genießen und den Tag einzuläuten oder ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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