Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Oberhamberg
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Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Oberhamberg, einer charmanten und ländlich geprägten Region, erlebt eine zunehmende Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Die idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet spannende Chancen und erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und seine Dynamiken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Falkenberg Oberhamberg erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick über die vielversprechenden Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Oberhamberg
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Oberhamberg
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Oberhamberg
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Oberhamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Oberhamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Oberhamberg
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Oberhamberg
In der malerischen Region von 84326 Falkenberg Oberhamberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das ländliche und dennoch moderne Flair dieser Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern mit weitläufigen Grundstücken über charmante Einfamilienhäuser im bayerischen Stil bis hin zu modernen Villen und Reihenhäusern ist hier alles zu finden. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und die Preise variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Besonders gefragt sind Immobilien, die eine Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hochwertige Bauweise bieten. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität steigt das Interesse an Immobilien in Falkenberg Oberhamberg stetig, was sich auch in den aktuellen Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Oberhamberg
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Oberhamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Oberhamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Oberhamberg
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Oberhamberg ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt sind. Die ländliche Umgebung trifft hier auf die Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten, was den Standort für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Familien schätzen die großzügigen Wohnflächen und die oft vorhandenen Gärten oder Balkone, während Singles und junge Paare vermehrt zu kleineren, aber funktionalen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tendieren. Zudem spielt die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse stoßen, vor allem, wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Oberhamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Oberhamberg
In der Region 84326 Falkenberg Oberhamberg zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Diese ländliche Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, besonders unter Familien und Ruhesuchenden, die den idyllischen Charakter und die gute Lebensqualität schätzen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem konkurrenzbetonten Markt führt. Aktuell wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Trotz des begrenzten Angebots an baureifen Grundstücken gibt es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte weiterhin eine stabile Neubautätigkeit. Die Bauprojekte sind meist individuell gestaltet und tragen zur charmanten Vielfalt der Region bei.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Oberhamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Oberhamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Oberhamberg
Der Ort 84326 Falkenberg Oberhamberg befindet sich in einer idyllischen und ländlich geprägten Region in Niederbayern. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und gepflegte Wiesen aus, was dem Gebiet einen charmanten, naturnahen Charakter verleiht. Oberhamberg selbst liegt etwas abseits des Hauptortes Falkenberg und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnlage, abseits von städtischem Trubel, jedoch dennoch mit einer angenehmen Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von 84326 Falkenberg Oberhamberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für den täglichen Bedarf leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden und Simbach am Inn, während kleinere Orte wie Hebertsfelden und Wurmannsquick ebenfalls nicht weit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut: Dadurch, dass die B20 in der Nähe verläuft, besteht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut oder Passau. Öffentliche Verkehrsmittel bedienen die Region zuverlässig, wobei regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Orte gut vernetzen und auch der Bahnhof in Eggenfelden eine nützliche Option für Pendler darstellt. Die Infrastruktur bietet somit sowohl für den privaten Pkw als auch den öffentlichen Nahverkehr exzellente Bedingungen.
Aktuell leben in Oberhamberg 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Oberhamberg
In der idyllischen Region 84326 Falkenberg, insbesondere im charmanten Oberhamberg, finden Besucher und Einwohner eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gepaart mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende voll auf ihre Kosten kommen. Die saubere Luft und die unberührte Natur bieten den perfekten Rahmen für Entspannung und Erholung. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Bistros dafür, dass es auch kulinarisch an nichts fehlt. Ein überschaubares, aber gut sortiertes Einkaufsangebot ermöglicht es den Bewohnern, den täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken. Von kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was man für einen angenehmen Alltag benötigt.
In der weiteren Umgebung von Falkenberg gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel der nahegelegene Rottaler Hügelland-Golfplatz, der Golffreunde einlädt, ihre Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Für Familien bietet das Erlebnisbad in Pfarrkirchen eine tolle Gelegenheit, gemeinsame Stunden zu erleben. Kulturinteressierte können das Museum Quintana in Künzing besuchen, das spannende Ausstellungen zur römischen Geschichte der Region präsentiert. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Landau an der Isar, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften zur Verfügung stehen und für jeden Geschmack etwas bieten. So wird die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg zu einem rundum zufriedenstellenden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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