Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Utting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84326 Rimbach Utting ist von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wachstum geprägt. Diese idyllische Region besticht durch ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rimbach Utting behandelt und erläutert, wie Sie den besten Marktpreis erzielen können. Es ist von Bedeutung, den Markt genau zu analysieren und gezielt auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Utting
Ein Haus zu verkaufen in 84326 Rimbach Utting erfordert eine gute Marktkenntnis der Region und ihrer Besonderheiten. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso zu finden wie zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und großzügigen Glasfronten, die das Licht einfangen und einen herrlichen Ausblick auf die Natur bieten. Die Preise für Häuser in Rimbach Utting variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baustil. Aktuell lässt sich jedoch ein steigender Trend beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Faktoren wie die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität tragen wesentlich zu dieser Entwicklung bei, weswegen Immobilien hier eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 84326 Rimbach Utting
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Utting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Utting
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Rimbach Utting ist derzeit in einer dynamischen Phase, geprägt von einer moderaten Nachfrage und stabilen Preisen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick ins Grüne bieten, finden ebenfalls schnell ihre Abnehmer. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für junge Familien und Pendler. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend kann daher mit der passenden Vermarktungsstrategie und einer guten Präsentation der Immobilie sehr erfolgreich sein.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Utting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Utting
In der Region 84326 Rimbach Utting zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Marktsituation für potenzielle Verkäufer günstig gestaltet. Derzeit wird in der Region auch einiges gebaut; neue Wohn- und Gewerbeprojekte sind in Planung oder bereits in Umsetzung, was von einer insgesamt positiven wirtschaftlichen Entwicklung in Rimbach Utting zeugt. Diese Bautätigkeit und die hohe Nachfrage könnten für Verkäufer lukrative Bedingungen darstellen.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Utting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Utting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Utting
84326 Rimbach Utting zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech aus. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, dank der Nähe zur A96, die eine direkte Verbindung nach München und Lindau bietet. Zudem ist der Ort über regionale Straßen gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien bindet Rimbach Utting an umliegende Städte und Gemeinden an und ermöglicht eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Die nächstgelegenen Städte zu Rimbach Utting sind Landsberg am Lech, die malerische Altstadt und zahlreiche kulturelle Angebote bietet, sowie die Stadt Weilheim in Oberbayern und die Gemeinde Dießen am Ammersee, die durch den gleichnamigen See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Auch die weltbekannte Stadt München liegt in moderater Entfernung, was sie zu attraktiven Zielen für Tagesausflüge macht. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B17, die ebenfalls in der Nähe verläuft, noch weiter verbessert und macht Fahrten in die nähere und weitere Umgebung unkompliziert und schnell.
Aktuell leben in Utting 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Utting
84326 Rimbach Utting bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage inmitten der Natur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln zu genießen. Der nahegelegene Ammersee lädt sowohl Einheimische als auch Touristen zu erholsamen Stunden am Wasser ein, sei es beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Picknicken am Ufer. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Hochseilgarten in Utting Abenteuer für Jung und Alt, während das Strandbad Schondorf Erholung und Badespaß garantiert. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann das Schloss Seefeld besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen anbietet. Auch in Sachen Einkaufen hat die Umgebung einiges zu bieten: Neben Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten gibt es in Dießen am Ammersee traditionelle Handwerksläden, in denen lokale Kunsthandwerker ihre Werke präsentieren. So bietet die Region rund um Rimbach Utting eine perfekte Balance aus erholsamer Natur, spannenden Freizeitaktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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