Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Kimperting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Rimbach Kimperting ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in Rimbach Kimperting zeigt zurzeit eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, unterstützt durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rimbach Kimperting beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung und nützliche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Rimbach Kimperting
- Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Kimperting
- Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Kimperting
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Kimperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Kimperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Kimperting
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Kimperting
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Rimbach Kimperting kann verschiedene Aspekte beeinflussen, die potentielle Verkäufer und Käufer kennen sollten. In dieser malerischen Region sind vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, die sich durch ihre klassische bayrische Architektur und großzügige Grundstücksflächen auszeichnen. Historische Bauernhäuser und zunehmend auch moderne Neubauten ergänzen das Wohnangebot und spiegeln die Vielfalt der Bauweisen wider. Die Immobilienpreise in Rimbach Kimperting orientieren sich an der Attraktivität der ruhigen, ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Naturparks. Dabei lassen sich qualitative Unterschiede in Lage und Ausstattung der Objekte erkennen, die den Marktwert erheblich beeinflussen. Entsprechend variiert das Preisniveau, wobei moderne und gut ausgestattete Häuser höhere Marktpreise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Objekte. Käufer und Verkäufer profitieren somit von einer genauen Marktanalyse und professionellen Beratung, um die besten Entscheidungen für ihre Immobiliengeschäfte zu treffen.
Hauspreise in 84326 Rimbach Kimperting
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Kimperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimbach Kimperting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Kimperting
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Kimperting zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Da das Angebot an solchen Wohnungen jedoch begrenzt ist, kann eine gut präsentierte Immobilie schnell Interessenten finden, was den Verkauf in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Kimperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Kimperting
Im beschaulichen 84326 Rimbach Kimperting ist der Verkauf von Grundstücken derzeit ein interessantes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Gebiete schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Interessenten führt. Infolgedessen sind auch die Grundstückspreise tendenziell gestiegen. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei der Großteil der Bauprojekte kleinere bis mittelgroße Einfamilienhäuser umfasst, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Bauintensität bleibt behutsam, um die charakteristische Dorfstruktur von Rimbach Kimperting zu erhalten.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Kimperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Kimperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Kimperting
Der Ortsteil Kimperting, der zur Gemeinde Rimbach im Landkreis Rottal-Inn gehört, liegt in einer malerischen und naturnahen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die für ein ruhiges und idyllisches Landschaftsbild sorgen. Die beschauliche Lage von Kimperting bietet dadurch eine hohe Lebensqualität und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Durch seine Lage im südöstlichen Teil von Bayern ist Kimperting auch günstig platziert, um die Schönheit der Region Niederbayern zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kimperting liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit sichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B388, die eine verhältnismäßig schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Zusätzlich ist die Autobahn A94, die von München nach Passau führt, in einer moderaten Entfernung erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an überregionale Ziele. Für den Nahverkehr stehen zudem diverse Busverbindungen zur Verfügung, die eine regelmäßige Anbindung an umliegende Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Kimperting 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Kimperting
Die Region 84326 Rimbach Kimperting bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Für sportliche Betätigungen stehen verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Zudem sorgen gut gepflegte Parks und Grünanlagen für ideale Bedingungen zur Erholung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In unmittelbarer Nähe von 84326 Rimbach Kimperting gibt es mehrere Wanderwege, die durch idyllische Landschaften führen, wie beispielsweise der Panoramaweg, der atemberaubende Aussichten bietet. Nahgelegene Erholungsgebiete wie der Seepark laden zum Entspannen und Picknicken ein. Für Einkaufsspaß sorgen lokale Märkte und spezialisierte Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Köstlichkeiten entdecken kann. Auch Shoppingcenter in benachbarten Städten bieten eine große Auswahl an Boutiquen und Geschäften für jeden Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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