Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Öd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Öd bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im Chiemgau, bekannt für ihre idyllische Lage am Chiemsee und die atemberaubende Bergkulisse, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, angetrieben durch den Wunsch vieler, die Ruhe und Naturnähe der Umgebung zu genießen. Darüber hinaus sorgen die gute Infrastruktur und die kurze Entfernung zu größeren Städten wie Rosenheim für zusätzliche Attraktivität.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Rimsting Öd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und seine Besonderheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Öd
Ein Haus verkaufen in 83253 Rimsting Öd kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders da die Gegend durch ihre attraktive Lage am Chiemsee und im Chiemgau besticht. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und luxuriöse Landhäuser beliebt. Neubauten sowie renovierte Bestandsimmobilien mit großem Grundstück erfreuen sich ebenso großer Nachfrage. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Rimsting Öd aufgrund der hohen Lebensqualität und der reizvollen Umgebung tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Faktoren wie Nähe zum See, Bergblick und großzügige Gartenflächen beeinflussen die Preisgestaltung zusätzlich.
Hauspreise in 83253 Rimsting Öd
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1739400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Öd
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Öd zeigt sich vielseitig und lebendig, häufig geprägt durch die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees und der beeindruckenden Alpenkulisse. In dieser Region sind vor allem modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Diese bieten nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern zumeist auch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die den hohen Freizeitwert des Umlandes unterstreichen. Käufer und Investoren schätzen hier die Verbindung aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nachfrage nach Immobilien in Rimsting Öd bleibt daher hoch, wobei sich vor allem familienfreundliche Wohnungen und seniorengerechte Objekte einer großen Beliebtheit erfreuen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Öd
In 83253 Rimsting Öd, einer idyllischen Region in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Die Nähe zum Chiemsee und die malerische Landschaft ziehen viele Interessenten an, sowohl Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch Investoren, die die wachsende Beliebtheit der Region erkannt haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was zu intensiven Konkurrenzkämpfen unter den Käufern führen kann. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken wird in der Gegend nur in überschaubarem Umfang gebaut. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vorwiegend auf individuelle Wohnprojekte und weniger auf großflächige Neubaugebiete, was den Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig den Druck auf dem Grundstücksmarkt erhöht.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Öd
83253 Rimsting Öd liegt in einer idyllischen Region zwischen dem Chiemsee und den Voralpen, eingebettet in eine naturnahe Landschaft, die durch sanfte Hügel und grüne Wiesen geprägt ist. Diese ländliche Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern eine ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. Aufgrund seiner malerischen Lage zieht der Ort viele Naturliebhaber und Ausflügler an, die die Ruhe und Schönheit der Region zu schätzen wissen.
Die Verkehrsanbindung von 83253 Rimsting Öd ist gut entwickelt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Bernau am Chiemsee. Prien bietet als nächstgelegener größerer Ort eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Bundesstraße 305, die durch die Region führt, sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und somit auch an die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Prien, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Rosenheim bestehen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Möglichkeit bietet, schnell und einfach zu ihren Zielorten zu gelangen.
Aktuell leben in Öd 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Öd
Die Region 83253 Rimsting Öd bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von der malerischen Landschaft des Chiemgaus lädt sie zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zum Chiemsee ermöglicht Wassersportarten wie Segeln oder Schwimmen, und die zahlreichen Gaststätten und Biergärten bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen. Kinder und Familien profitieren von Spielplätzen und speziell eingerichteten Freizeitparks, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt garantieren.
Für Shoppingbegeisterte bietet Rimsting Öd eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Handwerksbetrieben bis hin zu kleineren Boutiquen reichen. Spezialgeschäfte für regionale Produkte, wie Käsereien und Metzgereien, laden zum Bummeln und Entdecken ein. In den nahegelegenen Städten Prien am Chiemsee und Rosenheim finden sich größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine umfangreiche Auswahl an Waren und Lebensmittel bieten. So lässt sich ein Einkaufsbummel ideal mit einem Ausflug in die Natur kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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