Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting St Salvator
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting St Salvator erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde am Chiemsee erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach hochwertigen Immobilien führt. Attraktive Landschaften und die Nähe zu urbanen Zentren machen Rimsting zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rimsting St Salvator beleuchtet, von Markttrends über Preise bis hin zu wichtigen Schritten im Verkaufsprozess. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf hängt von einer präzisen Marktkenntnis und einer strategischen Herangehensweise ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting St Salvator
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting St Salvator
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting St Salvator
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting St Salvator
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting St Salvator
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting St Salvator
Haus verkaufen in 83253 Rimsting St Salvator
Der Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting St Salvator bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich nach den unterschiedlichen Haustypen, die in dieser idyllischen Region am Chiemsee gebaut werden. Von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Doppelhäusern, die Bauweise in Rimsting ist vielfältig und oft von der malerischen Kulisse des Alpenvorlandes inspiriert. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Lage spiegeln die hohe Nachfrage und den exklusiven Charakter der Region wider, bieten jedoch eine attraktive Bandbreite je nach Haustyp, Bausubstanz und Grundstücksgröße. Wer ein Haus in 83253 Rimsting St Salvator verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse sowohl von lokalen als auch überregionalen Käufern rechnen.
Hauspreise in 83253 Rimsting St Salvator
Die Hauspreise in 83253 Rimsting St Salvator sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting St Salvator
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting St Salvator zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Die Region, gelegen am malerischen Chiemsee, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum See, da sie eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind moderne Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut geschnittene Wohnungen in kleineren Wohnanlagen, die eine gewisse Privatsphäre ermöglichen. Sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charakter der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnansprüchen vereinen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting St Salvator
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting St Salvator
Der Verkauf eines Grundstücks in 83253 Rimsting St Salvator kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den ruhigen Lebensstil und die naturverbundene Umgebung schätzen. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was die Wettbewerbschancen für Verkäufer erhöht. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch reicht die Neubautätigkeit oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu befriedigen, wodurch die Preise für Grundstücke tendenziell weiter steigen. Wer ein Grundstück in Rimsting St Salvator verkaufen möchte, kann daher mit ansehnlichen Verkaufserlösen rechnen.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting St Salvator
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 1270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 635000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1143000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting St Salvator
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting St Salvator
Der Ort Rimsting mit der Postleitzahl 83253 liegt malerisch eingebettet am westlichen Ufer des Chiemsees in Oberbayern. Diese Lage bietet eine idyllische Aussicht auf das bayerische Voralpenland sowie den Chiemgau. Der Ortsteil St. Salvator ist besonders wegen seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen beliebt. Die Erreichbarkeit des Chiemsees mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein weiterer Vorteil. Rimsting selbst ist ein beschaulicher Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Umgebung von Rimsting befinden sich die Städte und Orte wie Prien am Chiemsee, Bad Endorf, Eggstätt und Gstadt am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist generell gut strukturiert: Durch die Nähe zur A8 München-Salzburg und der B305, die durch Prien am Chiemsee führt, ist der Ort schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof in Prien bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugute kommt. Die stündlichen Zugverbindungen der Südostbayernbahn und die gute Busanbindung ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in St Salvator 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting St Salvator
Im malerischen 83253 Rimsting, besonders im Ortsteil St. Salvator, finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Gemeinde liegt idyllisch am Chiemsee und bietet somit ideale Bedingungen für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer. Die Nähe zum See macht es leicht, nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln zu lassen. Rund um den Chiemsee gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch eine atemberaubende Landschaft führen. Für kulturell Interessierte ist die Wallfahrtskirche St. Salvator ein absolutes Muss und bietet einen Ort der Besinnung und Ruhe. Der Schlossgarten von Schloss Hartmannsberg ist ebenfalls ein Highlight, das sich für einen entspannten Spaziergang anbietet. Der örtliche Einzelhandel bietet in kleinen, charmanten Geschäften alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ohne den Ort verlassen zu müssen.
In der Region rund um Rimsting und St. Salvator gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt das Prienavera Erlebnisbad in Prien für einen Tag voller Spaß und Entspannung ein, während der nahegelegene Chiemseepark Bernau-Felden perfekte Bedingungen für Strandtage mit der Familie bietet. Auch die Fraueninsel im Chiemsee ist einen Ausflug wert, hier findet man das traditionsreiche Benediktinerinnenkloster und verschiedene Kunsthandwerksläden. Für Freunde des Wasserports bieten sich Segeln und Stand-Up-Paddling an, überall am See können Ausrüstungen ausgeliehen werden. Einkaufsbegeisterte finden im nahegelegenen Prien am Chiemsee eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische, regionale Produkte an und fördern das nachhaltige Einkaufen direkt vom Erzeuger. So lassen sich Freizeit, Erholung und Shopping auf ansprechende Weise verbinden.
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