Immobilie verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Trautersdorf zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Chiemsee und dem malerischen Alpenvorland aus. Dank der hohen Lebensqualität und der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders von Familien und Pendlern, ist der Verkauf von Immobilien in dieser Region von großem Interesse. Dabei spielen sowohl die Lage als auch der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Erzielung optimaler Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte und Marktbedingungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Prien Trautersdorf relevant sind. Von der Wertermittlung über Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf
- Wohnung verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf
- Grundstück verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Trautersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Trautersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Trautersdorf
Haus verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf
Das Haus verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf kann aufgrund der idyllischen Lage und der beliebten Urlaubsregion am Chiemsee eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Villen und charmanten Ferienhäusern. Der Immobilienmarkt in Prien Trautersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung deutlich, wobei besonders Immobilien mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee besonders begehrt sind. Investoren und Käufer zeigen großes Interesse sowohl an Bestandsimmobilien als auch an Neubauten, was die Attraktivität des Verkaufs in dieser malerischen Region unterstreicht.
Hauspreise in 83209 Prien Trautersdorf
Die Hauspreise in 83209 Prien Trautersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1713300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Trautersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf
Der Wohnungsmarkt in Prien Trautersdorf, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Viele Kaufinteressenten ziehen in die Region, um von der Nähe zum Chiemsee und der reizvollen Landschaft zu profitieren. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch eine ruhige Lage, guten Zustand und ansprechende Ausstattungsmerkmale wie Balkone oder Terrassen überzeugen. Auch barrierefreie und familienfreundliche Wohnungen sowie solche mit guten Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gefragt. Das begrenzte Angebot und die attraktive Lage haben dazu geführt, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 83209 Prien Trautersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Trautersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83209 Prien Trautersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage nahe des Chiemsees und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, die sowohl Pendler als auch Ruhesuchende anspricht. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, viele Neubauten und Sanierungsprojekte zeugen von einem wachsenden Interesse an bebaubarem Land. Dennoch ist es oft eine Herausforderung, ein passendes Grundstück zu finden, da die Stadt und das umliegende Gebiet durch ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 83209 Prien Trautersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 636000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1144800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Trautersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Trautersdorf
Prien am Chiemsee und insbesondere der Ortsteil 83209 Prien Trautersdorf zeichnet sich durch seine malerische Lage im Herzen Oberbayerns aus. Gelegen am Westufer des Chiemsees, umgeben von sanften Hügeln und der beeindruckenden Kulisse der Chiemgauer Alpen, bietet dieser Ortsteil sowohl Ruhe als auch eine unmittelbare Nähe zur Natur. Die idyllische Landschaft, geprägt von zahlreichen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig profitiert Trautersdorf von einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch den Freizeitgenuss erleichtert.
Rund um 83209 Prien Trautersdorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten haben. Unmittelbar nördlich liegt Rimsting, ein weiteres charmantes Dorf am Chiemsee. Im Westen erreicht man schnell die Kreisstadt Rosenheim, die mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten punktet. Im Osten liegt die Stadt Traunstein, ebenfalls ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. In südlicher Richtung erstrecken sich die Chiemgauer Alpen, wo Orte wie Aschau im Chiemgau oder Bernau am Chiemsee zu Ausflügen einladen. Die Verkehrsanbindung von Prien Trautersdorf ist hervorragend: Der Ort liegt an der Bahnstrecke München-Salzburg, weshalb man schnell und bequem in beide Metropolen gelangt. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ideal für Autofahrer, wodurch Prien Trautersdorf sowohl für Pendler als auch für Touristen ein attraktiver Standort ist.
Aktuell leben in Trautersdorf 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Trautersdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region 83209 Prien Trautersdorf reichlich vorhanden und bieten für jeden Geschmack das Passende. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, perfekt für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Baden, Segeln und anderen Wassersportarten ein. Für ruhige Momente empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Priener Kneippgarten, der mit seinen verschiedenen Stationen für Entspannung sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das Prienavera Erlebnisbad bietet nicht nur Badespaß, sondern regelmäßig Veranstaltungen und Events.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vertreten, so dass sowohl alltäglicher Bedarf als auch spezielle Wünsche gedeckt werden können. Neben mehreren Supermärkten und Discountern findet man in Prien Trautersdorf auch charmante lokale Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln einladen. Beliebte Treffpunkte sind beispielsweise das Einkaufszentrum MainStreet oder die kleinen Boutiquen entlang der Hauptstraße. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. So verbinden sich Freizeit, Erholung und Shopping zu einem abgerundeten Erlebnis, das die Lebensqualität in dieser Region maßgeblich prägt.
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