Immobilie verkaufen in 83209 Prien Prien
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83209 Prien Prien, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Prien am Chiemsee, mit der Postleitzahl 83209, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre attraktive Lage am See und die beeindruckende Alpenkulisse, zieht sowohl Einheimische als auch auswärtige Käufer an, was zu einer dynamischen Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Prien behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie auf die wichtigsten Faktoren hinzuweisen, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Prien
Wer in 83209 Prien ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer vielfältigen Nachfrage. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen am Chiemsee. Die Immobilienpreise in Prien sind aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Landschaft tendenziell höher als in anderen Regionen. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Wasser, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Der Markt ist lebendig, wobei vor allem gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Objekte schnell einen neuen Besitzer finden.
Hauspreise in 83209 Prien Prien
Die Hauspreise in 83209 Prien Prien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1705200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Prien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 83209 Prien Prien
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien am Chiemsee ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder zumindest in unmittelbarer Nähe des Chiemsees, da die naturnahe Lage eine hohe Lebensqualität verspricht. Großzügige Dachgeschosswohnungen und moderne Apartments mit gehobener Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen Wert auf gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme sowie auf Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen. Die Nähe zu München und Salzburg macht Prien am Chiemsee zudem attraktiv für Pendler, die die Ruhe und Schönheit des bayrischen Voralpenlandes schätzen.
Wohnungspreise in 83209 Prien Prien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 6796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prien Prien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83209 Prien Prien
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Prien am Chiemsee (PLZ 83209) ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Lage, der Nähe zum Chiemsee und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Immer mehr Menschen entdecken die Region als attraktiven Wohnort und auch als Kapitalanlage, was zu einem deutlichen Nachfrageüberschuss führt. Auf der Angebotsseite zeigt sich, dass Bauland in Prien relativ knapp ist. Bestehende Grundstücke und Immobilien werden schnell verkauft, sobald sie auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt aktiv sind. Trotz der hohen Bauaktivität können Neubautätigkeiten die Nachfrage bei weitem nicht decken, was zu langfristig steigenden Grundstückspreisen führt. Ein Grundstück in Prien zu verkaufen, verspricht daher in der aktuellen Marktsituation durchaus attraktive Renditen für Verkäufer.
Grundstückspreise in 83209 Prien Prien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 647000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1164600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Prien
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prien Prien suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Prien
Prien am Chiemsee, mit der Postleitzahl 83209, liegt idyllisch in Oberbayern und bietet den Bewohnern sowie Besuchern eine malerische Kulisse am Bayerischen Meer, dem Chiemsee. Die Gemeinde ist eingebettet in eine Landschaft von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Prien selbst ist ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Chiemseeinseln, darunter die Fraueninsel und Herrenchiemsee mit dem berühmten Schloss des Märchenkönigs Ludwig II.
In der unmittelbaren Nähe von Prien befinden sich zahlreiche weitere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Bernau am Chiemsee, Rimsting, Bad Endorf und Aschau im Chiemgau. Die Verkehrsanbindung Prien ist sehr gut; die Gemeinde liegt direkt an der Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Zudem verfügt Prien über einen eigenen Bahnhof, an dem regionale Züge halten. Diese bieten Verbindungen zu größeren Städten wie Rosenheim und Traunstein, was Pendlern und Besuchern Flexibilität und Komfort bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Prien 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Prien
Prien am Chiemsee, mit der Postleitzahl 83209, ist ein idyllischer Ort mit einem breiten Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage am Chiemsee, dem “Bayerischen Meer”, lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Zudem bieten die umliegenden Berge großartige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Für Erholungssuchende stehen das Prienavera Erlebnisbad und zahlreiche Wellnessangebote zur Verfügung. Einkaufsfreudige finden in der charmanten Ortsmitte eine Mischung aus traditionellen bayerischen Geschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region rund um Prien am Chiemsee finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im nahegelegenen Aschau im Chiemgau kann man auf die Kampenwand wandern oder mit der Seilbahn fahren, um die beeindruckende Aussicht zu genießen. Kühtal lädt mit seinem weitläufigen Naturpark zum Spazieren und Picknicken ein. Ruhpolding bietet mit dem Vita Alpina Erlebnis- und Wellnessbad umfassende Erholungsmöglichkeiten sowie das Bergbau-Museum ein interessantes Ziel für Familienausflüge. Shopping-Begeisterte kommen in den größeren Städten wie Rosenheim und Traunstein mit ihren Einkaufszentren und vielfältigen Läden voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung