Immobilie verkaufen in 83209 Prien Ernsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Ernsdorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in der Region aktuell sehr dynamisch ist. Die malerische Lage am Chiemsee, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, zieht viele Kaufinteressenten an. Dies hat in den letzten Jahren zu einer stetig steigenden Nachfrage und damit verbundenen Preissteigerungen geführt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Prien Ernsdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Ernsdorf
Ein Haus in 83209 Prien Ernsdorf zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Verschiedene Haustypen sind in dieser Gegend zu finden, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen und Landhäusern. Die Preise für Häuser in Prien Ernsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Umgebung durchaus gehoben, jedoch bieten sie auch eine stabile Wertanlage für die Zukunft. Die Nähe zum Chiemsee und die gute Anbindung an umliegende Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Hauspreise in 83209 Prien Ernsdorf
Die Hauspreise in 83209 Prien Ernsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1714800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Ernsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Ernsdorf
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Ernsdorf ist derzeit sehr lebhaft, und die Nachfrage nach Immobilien übersteigt das Angebot deutlich. Diese malerische Region, gelegen am Chiemsee, zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an, die die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Hier haben Käufer oftmals die Wahl zwischen hochwertig renovierten Altbauwohnungen und modernen Neubauten, wobei Letztere mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungen punkten. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr nachgefragt, da sie sich hervorragend für Familien oder als Ferienimmobilien eignen. Wer seine Wohnung in Prien Ernsdorf verkaufen möchte, kann derzeit von einer konstant hohen Nachfrage und steigenden Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 83209 Prien Ernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 7616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Ernsdorf
Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Ernsdorf zeigt eine bemerkenswerte Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region bleibt stabil hoch, was vor allem auf die attraktive Lage nahe dem Chiemsee und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch sich ein intensiver Wettbewerb unter den Kaufinteressenten entwickelt hat. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, dennoch bleibt die Anzahl neuer Projekte überschaubar. Eigenheime und Einfamilienhäuser stehen dabei im Fokus, wobei auch kleinere Mehrfamilienhäuser zunehmend ihren Platz finden. Wer ein Grundstück in Prien Ernsdorf verkaufen möchte, kann daher auf ein hohes Interesse von sowohl privaten, als auch gewerblichen Investoren setzen.
Grundstückspreise in 83209 Prien Ernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 647000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1164600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Ernsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Ernsdorf
Prien Ernsdorf liegt idyllisch eingebettet in der Region Bayern und ist ein Teil der malerischen Gemeinde Prien am Chiemsee. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Chiemsee, der als “Bayerisches Meer” bekannt ist, und durch ihre atemberaubende alpine Kulisse. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die hoch in die majestätischen Berge des Alpenvorlands übergehen.
Die direkte Umgebung von Prien Ernsdorf umfasst mehrere attraktive Städte und Orte wie Aschau im Chiemgau, Bernau am Chiemsee und Grassau, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Prien Ernsdorf ist über die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, bestens angebunden. Der Bahnhof Prien am Chiemsee bietet regelmäßig Zugverbindungen nach Rosenheim, München und Salzburg, was sowohl Pendlern als auch Touristen eine bequeme Anreise ermöglicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einem gut ausgebauten Straßennetz sind auch kleinere benachbarte Ortschaften problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Ernsdorf 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Ernsdorf
Im Ortsteil Ernsdorf der Gemeinde Prien am Chiemsee (Postleitzahl 83209) finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Ufer des Chiemsees Wassersportlern und Badefreunden ideale Bedingungen bietet. Das Thermalbad Prienavera ist ein weiteres Highlight, das Entspannung und Wohlbefinden verspricht. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés zur Verfügung, die den Besuchern eine breite Auswahl bieten. Insgesamt bietet Prien Ernsdorf eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und städtischen Annehmlichkeiten.
Auch in der erweiterten Region rund um Prien gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fraueninsel und Herreninsel im Chiemsee sind beliebte Ausflugsziele und locken mit historischen Bauwerken und idyllischen Landschaften. In den Chiemgauer Alpen können Wanderer und Wintersportler gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. In der nahegelegenen Stadt Rosenheim finden Shopping-Begeisterte eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Kulturinteressierte können zudem Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen besuchen. Die Region bietet somit ein breit gefächertes Angebot für jeden Geschmack und Bedarf, eingebettet in die natürliche Schönheit der bayerischen Voralpenlandschaft.
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