Immobilie verkaufen in 83209 Prien Egerndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83209 Prien Egerndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Egerndorf ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und gut erschlossener Infrastruktur bietet. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – hier bieten sich zahlreiche Chancen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Informationen und Tipps finden, um Ihre Immobilie in Prien Egerndorf bestmöglich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie, wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Egerndorf
In der Region 83209 Prien Egerndorf werden hauptsächlich traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, elegante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese spiegeln oft den alpenländischen Stil wider, der sich durch steile Dächer, Holzfassaden und große Fenster auszeichnet. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind tendenziell hoch, was auf die malerische Lage am Chiemsee und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur zurückzuführen ist. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die anhaltende Beliebtheit der Region haben sich die Preise in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit guten Verkaufserlösen rechnen, sollte jedoch die Marktpreise aktuell beobachten, um den bestmöglichen Zeitpunkt zu wählen.
Hauspreise in 83209 Prien Egerndorf
Die Hauspreise in 83209 Prien Egerndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1715400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Egerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Egerndorf
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Egerndorf zeigt sich aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise für Immobilien in die Höhe treibt. Besonders gefragte Objekte sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche und ansprechendem Grundriss. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft erfreuen sich großer Beliebtheit. Barrierefreie Wohnungen und solche mit hochwertiger Ausstattung, wie Fußbodenheizung oder offene Wohnküchen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Lage in der Nähe des Chiemsees zieht zudem Käufer an, die Naturverbundenheit und Erholung in einer attraktiven Umgebung suchen. Wohnungen in guter Nachbarschaft und mit Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze, die gleichzeitig Ruhe und einen hohen Wohnkomfort bieten, stehen auf der Wunschliste vieler Interessenten ganz oben.
Wohnungspreise in 83209 Prien Egerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Egerndorf
In der idyllischen Region Prien Egerndorf, die unter der Postleitzahl 83209 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zum Chiemsee recht hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, um ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu intensiven Wettbewerben zwischen potenziellen Käufern führt. Die Region erlebt einen moderaten Bauboom, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in Wohnprojekte investieren. Dennoch wird darauf geachtet, dass das natürliche Landschaftsbild bewahrt bleibt, was die Anzahl neuer Projekte in gewissem Maße einschränkt. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in 83209 Prien Egerndorf dynamisch, getragen von einem ausgewogenen Verhältnis von Nachfrage und Bauaktivität.
Grundstückspreise in 83209 Prien Egerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1142100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Egerndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prien Egerndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Egerndorf
Prien Egerndorf ist idyllisch am Ufer des Chiemsees gelegen und bietet eine malerische Kulisse mit den umliegenden Bergen als Hintergrund. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Egerndorf über die Autobahn A8 schnell und bequem erreichbar ist. Der nahegelegene Bahnhof von Prien am Chiemsee stellt eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz dar, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Zudem ist der Ort über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege perfekt in die landschaftlich reizvolle Umgebung eingebettet, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien Egerndorf liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften wie Bernau am Chiemsee, Grassau und Bad Endorf. Auch Rosenheim und Traunstein sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A8 München-Salzburg ausgesprochen komfortabel. Auch der Regionalzugverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell nach München, Salzburg oder in die umliegenden Orte gelangt. Dezente Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten weitere Flexibilität für die Fortbewegung im Umland.
Aktuell leben in Egerndorf 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Egerndorf
In der malerischen Region von 83209 Prien Egerndorf, eingebettet zwischen dem Chiemsee und den Alpen, finden Besucher und Einheimische eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine atemberaubende Naturlandschaft führen, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der Chiemsee selbst lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, gepflegten Strandbädern und gemütlichen Bootstouren, die die Schönheit dieses „Bayerischen Meeres“ voll zur Geltung bringen. Für die Erholung sind zudem zahlreiche Wellnesshotels und traditionelle bayerische Gasthöfe vorhanden, die Entspannung und kulinarische Genüsse vereinen. Shopping-Begeisterte können in den charmanten kleinen Boutiquen, Handwerksläden und dem Wochenmarkt stöbern, der regionale Produkte und Spezialitäten bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um 83209 Prien Egerndorf vielfältig vorhanden. Beispielsweise können Abenteuerlustige die Kampenwand erklimmen, während Familien einen Ausflug zur Fraueninsel im Chiemsee machen können, die mit ihrem malerischen Kloster und den gemütlichen Cafés begeistert. Der Chiemgau bietet zudem zahlreiche Wellnesseinrichtungen, wie die Chiemgau Thermen in Bad Endorf, die zum Relaxen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen in der alten Saline in Traunstein oder Konzerte im König-Ludwig-Saal. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: In den Einkaufsstraßen von Prien und Traunstein gibt es ein reizvolles Mix aus modernen Geschäften und traditionellen Handwerksbetrieben, deren Angebot von Designermode bis hin zu regionalen Delikatessen reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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