Immobilie verkaufen in 83209 Prien Mailing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83209 Prien am Chiemsee, insbesondere im Ortsteil Mailing, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Lagen. Die malerische Umgebung, die Nähe zum Chiemsee und die idyllische Natur machen die Region besonders reizvoll für Käufer. Aufgrund der steigenden Beliebtheit steigen die Preise kontinuierlich an, was für Verkäufer sehr vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Prien Mailing beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Nutzen Sie die vorherrschenden Marktbedingungen und erfahren Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Mailing
Der Verkauf eines Hauses in 83209 Prien Mailing stellt eine attraktive Option dar, da sich die Region durch eine Vielzahl moderner und traditioneller Haustypen auszeichnet. In Prien und Umgebung werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Mischung aus modernen Neubauten und liebevoll restaurierten Altbauten bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Allgemeinen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängig, und spiegelt die hohe Lebensqualität und Beliebtheit der Gegend wider, insbesondere durch die Nähe zum Chiemsee und den Alpen.
Hauspreise in 83209 Prien Mailing
Die Hauspreise in 83209 Prien Mailing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1713600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Mailing
Der Verkauf einer Wohnung in 83209 Prien am Chiemsee, speziell im Ortsteil Prien Mailing, ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität der Region eine spannende Möglichkeit für Eigentümer. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist erfreulich dynamisch, da Prien als Tor zum Chiemsee bekannt ist und somit viele Käufer anzieht, die sowohl die landschaftlichen Reize als auch die gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, da diese eine hohe Wohnqualität und ein exklusives Lebensgefühl vermitteln. Auch modernisierte Altbauwohnungen und gut ausgestattete Neubauten erfreuen sich besonderer Nachfrage, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Region verbinden.
Wohnungspreise in 83209 Prien Mailing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Mailing
Der Verkauf eines Grundstücks in 83209 Prien Mailing gestaltet sich derzeit ausgesprochen vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region am Chiemsee ist hoch, da viele Menschen den Wunsch nach einem Wohnort in naturnaher Umgebung hegen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Trotz der hohen Nachfrage zeigt sich das Angebot jedoch vergleichsweise knapp. Viele Grundstückseigentümer halten an ihren Ländereien fest, was das verfügbare Angebot zusätzlich reduziert. In der Region wird dennoch regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf der Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen liegt. Neubauprojekte werden dabei häufig in das landschaftliche und architektonische Bild der Umgebung integriert, um den Charakter der Region zu bewahren. Angesichts der attraktiven Landschaft, der Nähe zum Chiemsee und der guten Verkehrsanbindung sind die Preise für Grundstücke entsprechend hoch, was Verkäufern derzeit gute Chancen bietet, einen lukrativen Abschluss zu erzielen.
Grundstückspreise in 83209 Prien Mailing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 635500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1143900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Mailing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Mailing
Prien am Chiemsee, postalisch unter der Anschrift 83209 Prien Mailing bekannt, liegt idyllisch am westlichen Ufer des Chiemsees in Oberbayern. Diese begehrte Lage ermöglicht nicht nur eine malerische Aussicht auf das bayerische Meer, sondern bietet auch eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Umland von Prien ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und klaren Gewässern, was es zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Sportbegeisterte macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Prien am Chiemsee befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Traunstein und Wasserburg am Inn, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Prien ist ausgezeichnet; der Bahnhof Prien am Chiemsee liegt an der Bahnstrecke München-Salzburg und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug. Für Autofahrer ist Prien über die Autobahn A8 gut zu erreichen, die München mit Salzburg verbindet. Auch der regionale Busverkehr sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Mailing 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Mailing
In der idyllischen Umgebung von 83209 Prien am Chiemsee, oft auch bekannt als das Tor zum Chiemsee, erwartet Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren entlang des Ufers ein, während Wassersportbegeisterte auf dem Chiemsee beim Segeln, Schwimmen oder Bootfahren auf ihre Kosten kommen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Herrenchiemsee, das sich auf einer der Inseln im Chiemsee befindet, faszinierende Einblicke in die Geschichte und Architektur. Die Einkaufsmöglichkeiten in Prien sind vielfältig und reichen von charmanten Boutiquen und lokalen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Die Region rund um Prien am Chiemsee begeistert nicht nur durch ihre Natur, sondern auch durch ihr breites Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. So bietet beispielsweise das benachbarte Bernau zahlreiche Wanderwege in die umliegenden Berge, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Im Sommer laden die Freibäder und Badeseen der Region zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während im Winter die umliegenden Skigebiete ideale Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden bieten. Für Shoppingbegeisterte sind größere Städte wie Rosenheim oder Traunstein schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche Wellnessoasen, Spa-Anlagen und Thermen in der Umgebung, die für vollkommene Entspannung sorgen.
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