Immobilie verkaufen in 83209 Prien Urschalling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83209 Prien Urschalling erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Prien am Chiemsee, zu dem Urschalling gehört, ist aufgrund seiner malerischen Lage und hohen Lebensqualität äußerst begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, was auf den kontinuierlichen Zuzug und das gesteigerte Interesse von Investoren hinweist. Der Markt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen entscheidende Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83209 Prien Urschalling
- Wohnung verkaufen in 83209 Prien Urschalling
- Grundstück verkaufen in 83209 Prien Urschalling
- Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Urschalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Urschalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Urschalling
Haus verkaufen in 83209 Prien Urschalling
Ein Haus verkaufen in 83209 Prien Urschalling ist für viele Besitzer eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und umfassende Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes erfordert. In der malerischen Region rund um Prien Urschalling werden verschiedenste Haustypen gebaut, die von traditionellen bayrischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zum Chiemsee die Immobilienpreise tendenziell im höheren Segment angesiedelt sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse und eventuell professionelle Beratung verlassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83209 Prien Urschalling
Die Hauspreise in 83209 Prien Urschalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1713000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Urschalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Urschalling
Der Wohnungsmarkt in der Region Prien Urschalling, gelegen im malerischen Chiemgau, erfreut sich einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diese Gegend besonders für Familien und gut situierte Berufstätige interessant. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Alpen oder den Chiemsee bieten. Auch Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, ziehen zunehmend Kaufinteressenten an. Der Markt zeigt sich dynamisch, sodass Verkäufer oft von einem schnellen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen profitieren können.
Wohnungspreise in 83209 Prien Urschalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Urschalling
Grundstücke in der Region 83209 Prien Urschalling erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da die malerische Lage am Chiemsee und die Nähe zu den Alpen viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders begehrt und wettbewerbsintensiv macht. Es wird aktuell in moderatem Umfang gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben zu beobachten sind. Die knappe Verfügbarkeit der Bauflächen führt zu steigenden Grundstückspreisen, was den Immobilienmarkt in dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Region zusätzlich dynamisiert.
Grundstückspreise in 83209 Prien Urschalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 635000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1143000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Urschalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Urschalling
Der Ortsteil Urschalling in der Gemeinde Prien am Chiemsee mit der Postleitzahl 83209 liegt in einer reizvollen ländlichen Gegend Oberbayerns. Geprägt von einer idyllischen Landschaft bietet Urschalling Ruhe und Natur pur, während der nahegelegene Chiemsee und die umliegenden Alpen für malerische Ausblicke sorgen. Der Chiemsee selbst ist ein Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten suchen. Das typische dörfliche Ambiente von Urschalling in Kombination mit der Nähe zu Prien macht es zu einem besonderen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Urschalling liegen Städte und Orte wie Bernau am Chiemsee, Aschau im Chiemgau und Bad Endorf. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Schulen, was die Region für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, sehr gut. Zudem gibt es eine Bahnverbindung von Prien am Chiemsee, die es ermöglicht, größere Städte wie Rosenheim und München bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen sorgen dafür, dass Urschalling trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Urschalling 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Urschalling
Im idyllischen Ortsteil Urschalling der Gemeinde Prien am Chiemsee, in der Region mit der Postleitzahl 83209, findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Chiemsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling bietet. Für die Erholung stehen gemütliche Cafés und Gasthöfe bereit, die mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse sorgen. Einkaufen kann man in kleinen, charmanten Läden, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten und oft auch einzigartige Produkte aus der Region führen.
Die Region rund um Prien und Urschalling bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die durch ihre Vielfalt begeistern. Beispielsweise lädt das Chiemseeufer zu entspannten Tagen am Wasser ein, während der Chiemgau die Herzen von Wanderern und Naturliebhabern mit malerischen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken höher schlagen lässt. Attraktive Freizeitangebote wie der Chiemgau Thermen Komplex in Bad Endorf bieten Wellness und Entspannung pur. Für Kulturinteressierte gibt es Schlösser, Museen und historische Kirchen zu entdecken, ebenfalls beliebte Ausflugsziele sind das Schloss Herrenchiemsee und die Fraueninsel. Einkaufen können die Besucher sowohl in traditionellen Märkten und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, als auch in modernen Einkaufszentren wie der Priener Marktplatz Galerie, die eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. In dieser idyllischen Region kommen sowohl Naturfreunde als auch Kultur- und Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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