Immobilie verkaufen in 83209 Prien Harlach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83209 Prien Harlach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Harlach zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität aus, die potenzielle Käufer anzieht. Ob traditionelle bayerische Bauernhäuser oder moderne Neubauten, die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region ist stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Prien Harlach beleuchtet, darunter Marktbedingungen, Preisentwicklung und bewährte Verkaufstaktiken. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestens auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Harlach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83209 Prien Harlach gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die den potenziellen Marktwert und die Verkaufschancen beeinflussen können. In dieser idyllischen Region am Chiemsee werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hochwertige Villen gebaut, die oft durch ihre attraktive Lage und ihre hochwertige Bauweise bestechen. In letzter Zeit ist auch ein wachsendes Interesse an modernen Bungalows und energieeffizienten Passivhäusern zu bemerken. Die Immobilienpreise in Prien Harlach hängen stark von Faktoren wie der Nähe zum See, der Beschaffenheit des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Tendenziell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region im oberen Preissegment liegen, was durch die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung gerechtfertigt ist.
Hauspreise in 83209 Prien Harlach
Die Hauspreise in 83209 Prien Harlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1714800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prien Harlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83209 Prien Harlach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83209 Prien Harlach gilt als äußerst attraktiv und dynamisch. Aufgrund der malerischen Lage am Chiemsee sowie der Nähe zu den Alpen genießt die Region eine hohe Lebensqualität, was sich auch auf die Nachfrage nach Immobilien niederschlägt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder solche, die eine idyllische Aussicht auf die Berge bieten. Zudem sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. Die Nachfrage wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zusätzlich befeuert. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen, da solche Immobilien in Prien Harlach rasch neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 83209 Prien Harlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prien Harlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83209 Prien Harlach
In der Region 83209 Prien Harlach ist die Nachfrage nach Grundstücken angesichts der attraktiven Lage am Chiemsee sehr hoch. Viele Menschen schätzen die malerische, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die größeren Städte, weshalb sowohl private Käufer als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut; es entstehen sowohl neue Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern als auch kleinere Appartementanlagen. Trotz dieser Baumaßnahmen bleibt der Markt angespannt, da die hohe Lebensqualität und die Freizeitmöglichkeiten am Chiemsee kontinuierlich neue Interessenten anziehen.
Grundstückspreise in 83209 Prien Harlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1142100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Harlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prien Harlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Harlach
Die Ortschaft 83209 Prien Harlach liegt in einer idyllischen Umgebung nahe dem Chiemsee im bayerischen Voralpenland. Diese malerische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Autobahn A8 verbindet den Ort mit den größeren Städten München und Salzburg, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet ist. Der Bahnhof in Prien am Chiemsee bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen. Die Nähe zum Chiemsee trägt zur Attraktivität der Region bei und sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.
In der unmittelbaren Umgebung von Prien Harlach liegen mehrere charmante Orte und Städte, darunter Bernau am Chiemsee, Rimsting, Bad Endorf und Aschau im Chiemgau. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, einschließlich der Anbindung an die Autobahn A8 und der regelmäßigen Zugverbindungen ab Prien, ermöglicht eine einfache und bequeme Fortbewegung für die Bewohner und Besucher der Region. Dies macht Prien Harlach zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort im Herzen des Chiemgaus.
Aktuell leben in Harlach 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Harlach
Im malerischen Prien Harlach, gelegen in der idyllischen Chiemsee-Region mit der Postleitzahl 83209, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das entspannende Flair der Umgebung lädt Spaziergänger und Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckenden Landschaften und das Ufer des Chiemsees erkunden kann. Für diejenigen, die eine Pause vom Alltag suchen, gibt es diverse Wellness- und Gesundheitsangebote wie Thermen und Spa-Einrichtungen, die zur Erholung einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen, Kunstausstellungen und spannende Veranstaltungen bieten Abwechslung und Entertainment. Prien Harlach ist mit seinen charmanten Geschäften und Boutiquen zudem ein paradiesischer Ort für Einkaufsbummel, während gemütliche Cafés und regionale Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region rund um Prien Harlach gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Wassersportfreunde am Chiemsee Segeln, Windsurfen oder Stand-Up-Paddling ausprobieren. Für Wanderer und Gipfelstürmer bieten sich die nahegelegenen Chiemgauer Alpen mit ihren atemberaubenden Aussichten und gut ausgeschilderten Wanderwegen an. Auch der Wintersport kommt nicht zu kurz, mit zahlreichen Skigebieten und Langlaufloipen in der Umgebung. In puncto Shopping bietet die Region neben Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten auch große Einkaufszentren wie die Chiemsee-Einkaufsmeile, wo man alles von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten finden kann. Kulinarische Genüsse erwarten Besucher in urigen Wirtshäusern und gehobenen Restaurants, in denen traditionelle bayerische Gerichte und internationale Küche serviert werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung