Immobilie verkaufen in 93426 Roding Braunried
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Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Braunried erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist der Verkauf einer Immobilie mit zahlreichen Herausforderungen verbunden, die eine gut durchdachte Strategie erfordern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Roding Braunried beleuchtet, um Eigentümern einen klaren und strukturierten Überblick zu bieten. Ob Marktentwicklung, Preisfindung oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Braunried
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Braunried
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Braunried
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Braunried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Braunried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Braunried
Haus verkaufen in 93426 Roding Braunried
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Braunried in 93426 Roding bietet vielfältige Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region Bayerns sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften – die Architektur in Braunried ist ebenso facettenreich wie ansprechend. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität der Lage und die hohe Lebensqualität wider. Preislich liegt Braunried im soliden Mittelfeld und bietet sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktive Optionen, allerdings beeinflussen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die genaue Lage im Ort die konkreten Preisspannen.
Hauspreise in 93426 Roding Braunried
Die Hauspreise in 93426 Roding Braunried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Braunried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Braunried
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Braunried ist derzeit von einer wachsenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindungen an umliegende Städte. Käufer sind vor allem an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen interessiert, die durch ihre Energieeffizienz und hochwertige Materialien bestechen. Besonders begehrt sind zudem Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sowie solchen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Auch altersgerechte Wohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, gewinnen zunehmend an Relevanz, da die Region eine steigende Altersgruppe der Babyboomer-Generation verzeichnet, die sich auf ihren Ruhestand vorbereitet. Insgesamt bietet der Markt Chancen für Verkäufer, die von diesen Trends profitieren möchten.
Wohnungspreise in 93426 Roding Braunried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Braunried
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Braunried eröffnet spannende Möglichkeiten aufgrund der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die steigende Beliebtheit des ländlichen Lebens und die vergleichsweise günstigeren Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Roding Braunried ein kleiner Ort ist und nicht regelmäßig neue Parzellen erschlossen werden. Die Baubranche in der Region zeigt dennoch beachtliche Aktivität, mit etlichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Baumaßnahmen reflektieren das wachsende Interesse an der Region und die Bestrebungen, mehr Wohnraum zu schaffen, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93426 Roding Braunried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Braunried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Braunried
Braunried, ein kleiner Ortsteil der Stadt Roding, liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Feldern, die ideale Bedingungen für Wander- und Naturliebhaber bieten. Braunried befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend, wodurch es für Menschen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Braunried liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben und Freizeitaktivitäten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Roding, Cham und Falkenstein, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Braunried kann als gut bezeichnet werden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B85 ist Braunried mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Braunried ebenfalls mit den Nachbarorten und sorgen somit für eine akzeptable Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Braunried 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Braunried
In der Region 93426 Roding Braunried findet man ausgezeichnete Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut beschilderte Wege führen durch die natürliche Umgebung, sodass sowohl Einheimische als auch Touristen die Gegend erkunden können. Nach einem Tag in der Natur bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Roding Braunried diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft bieten und keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es zum Beispiel den Bayerischen Wald, der zahlreiche Wander- und Radwege bereithält sowie Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten im Winter. Kulturinteressierte können die historischen Städte Cham und Regensburg besuchen, die mit ihren alten Gebäuden und Museen viel zu bieten haben. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten verkaufen. Ein populäres Ziel ist etwa das Einkaufszentrum “Regensburg Arcaden”, wo eine Vielzahl an Läden und gastronomischen Angeboten vorhanden sind, um einen entspannten Shopping-Tag zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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