Immobilie verkaufen in 93426 Roding Nassen
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Der Immobilienmarkt in Roding Nassen, 93426, ist aufgrund seiner idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen äußerst attraktiv. Immobilienverkäufe in dieser Region profitieren von einer stabilen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Roding Nassen bedarf es eines guten Verständnisses des regionalen Marktes und gezielter Vermarktungsstrategien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Roding Nassen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Ziel ist es, Ihnen ein umfassendes Bild der aktuellen Marktbedingungen und entscheidender Erfolgsfaktoren zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Nassen
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Nassen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region Bayern sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Bungalows zu finden. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen ist. Die genaue Preisstruktur wird von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Eine professionelle Bewertung und Beratung kann dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 93426 Roding Nassen
Die Hauspreise in 93426 Roding Nassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Nassen
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Nassen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Insbesondere Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, geräumigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind stark nachgefragt. Nachgefragte Objekte beinhalten oft Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Zudem gewinnen energieeffiziente Sanierungen und Neubauten zunehmend an Bedeutung, da Käufer sowie Mieter vermehrt auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch mit leicht steigenden Preisen, was die Region für Verkäufer durchaus attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93426 Roding Nassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Nassen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93426 Roding Nassen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Oberpfalz sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da verfügbare Flächen rar sind und viele Grundstücke bereits bebaut oder in privater Hand sind. Daher ist es für Verkäufer derzeit ein günstiger Zeitpunkt, ihr Grundstück auf den Markt zu bringen, da sie von der starken Nachfrage und den steigenden Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 93426 Roding Nassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Nassen
Roding Nassen liegt malerisch im Bayerischen Wald, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet eine idyllische Kulisse abseits des Großstadttrubels. Gleichzeitig ist sie verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass wichtige Ziele schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Nassen befinden sich die Städte Cham und Straubing, die beide innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Auch die kleinere Stadt Roding, zu der Nassen als Ortsteil gehört, bietet sämtliche grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B85 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Passau bieten. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Nassen 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Nassen
In der Region 93426 Roding Nassen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Umgebung für Radfahrer attraktiv machen. Der nahegelegene Regenfluss bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren. Für Erholungssuchende gibt es einige gemütliche Pensionen und Gasthöfe sowie Wellnessangebote wie Massagen und Beauty-Behandlungen. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für gesellige Stunden und kulturelle Erlebnisse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind im größeren Umland ebenfalls reichlich vorhanden. Beispielsweise bietet die Kreisstadt Cham, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein breites Spektrum an Geschäften, Märkten und gastronomischen Betrieben. Sportbegeisterte können sich im Waldmünchen-Lam-Furth im Wald Sport- und Fitnesscenter verausgaben oder im Osserbad in Lam die Wasserwelt genießen. Zudem laden der Bayerische Wald und seine unzähligen Wanderwege und Naturparks zu intensiven Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturinteressierte finden in der Region zahlreiche Museen und historische Stätten, wie das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg, die zu spannenden Entdeckungsreisen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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