Immobilie verkaufen in 93426 Roding Kaplhof
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Der charmante Ortsteil Kaplhof in Roding, 93426, präsentiert sich als ein verborgener Schatz im oberpfälzischen Landkreis Cham. Der regionale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer besonders attraktiv macht. Der malerische Charakter der ländlichen Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten, sorgt für ein lebenswertes Ambiente.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in Kaplhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Prozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Kaplhof
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 93426 Roding Kaplhof kann unterschiedliche Aspekte einbeziehen, je nach dem spezifischen Standort und den Marktdynamiken. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionellen Architekturstile und naturnahe Bauweise auszeichnen. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Naturliebhabern gefragt, da sie oftmals großzügige Grundstücke und ruhige Lagen bieten. Die Immobilienpreise in Roding Kaplhof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, doch im Allgemeinen spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die ständige Nachfrage wider. Es ist ratsam, beim Verkauf eines Hauses in dieser Region die Markttrends sorgfältig zu analysieren, um ein angemessenes Angebot erstellen zu können.
Hauspreise in 93426 Roding Kaplhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Kaplhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Kaplhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93426 Roding Kaplhof zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer tendenziellen Steigerung der Nachfrage. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne Wohnanlagen und neuwertige Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit guter Energieeffizienz und gehobener Ausstattung finden speziell bei jungen Familien und berufstätigen Paaren regen Zuspruch. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, sofern sie gut saniert sind, haben ihren festen Platz im Marktsegment und ziehen Interessenten an, die den einzigartigen Charakter dieser Immobilien schätzen. Alles in allem bietet Roding Kaplhof ein vielversprechendes Umfeld für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 93426 Roding Kaplhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Kaplhof
In der Region 93426 Roding Kaplhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Marktspannung führt. In der Region wurde in jüngster Zeit eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte gestartet, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse wider, in Roding Kaplhof zu investieren, und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Gegend bei. Jeder, der ein Grundstück in dieser begehrten Region verkaufen möchte, kann derzeit von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren, was potenziell lukrative Verkaufspreise zur Folge hat.
Grundstückspreise in 93426 Roding Kaplhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Kaplhof
Der Kaplhof liegt in der gut erreichbaren Gegend von Roding im Postleitzahlgebiet 93426. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet diese ländliche Umgebung eine idyllische Kulisse, die dennoch eine gute Verbindung zu größeren Orten und Städten ermöglicht. Der Kaplhof ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was den Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen erleichtert. Die nächste größere Stadt ist Cham, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch Regensburg ist mit einer Entfernung von rund 50 Kilometern gut erreichbar, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Pendler bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding und Kaplhof befinden sich die Städte und Orte Cham, Furth im Wald und Straubing. Besonders Cham ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Kaplhofs ist hervorragend; die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und verbindet Roding direkt mit Regensburg und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anfahrt zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und anderen wichtigen Haltepunkten ermöglichen.
Aktuell leben in Kaplhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Kaplhof
Roding, bekannt für seine malerische Landschaft und historische Architektur, bietet im Ortsteil Kaplhof zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung finden Erholungssuchende weitläufige Wanderwege und Radstrecken, die durch die beeindruckende Natur des Bayerischen Waldes führen. Für Familien gibt es gemütliche Picknickplätze und Spielmöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Wiesen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung mehrere Wellness-Einrichtungen, die neben klassischen Massagen auch moderne Spa-Angebote zur Entspannung anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Roding ebenfalls reichlich vorhanden. Im Herzen der Stadt laden diverse Boutiquen zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sorgen. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, wodurch Besucher die Gelegenheit haben, die heimische Kultur und kulinarische Spezialitäten hautnah zu erleben. Besondere Erwähnung verdient der Kaplhof, wo traditionelle bayerische Handwerkskunst und lokale Erzeugnisse erworben werden können. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Cafés und Restaurants, die nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel zur Einkehr einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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