Immobilie verkaufen in 93426 Roding Dicherling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Dicherling erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine aktuellen Trends. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die attraktive Natur aus, die verstärkt Familien und Rentner anzieht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich in einer positiven Preisentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps zusammengefasst, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie in Roding Dicherling erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Vom Marktüberblick bis hin zu spezifischen Strategien bieten wir Ihnen nützliche Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Dicherling
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Dicherling
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Dicherling
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Dicherling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Dicherling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Dicherling
Haus verkaufen in 93426 Roding Dicherling
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Dicherling bietet aufgrund der vielfältigen Bauarchitektur in der Region zahlreiche Möglichkeiten. Hier findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern, die sowohl Alt- als auch Neubauten umfassen. In der ruhigen und naturnahen Gegend von Roding Dicherling erfreuen sich besonders Einfamilienhäuser großer Beliebtheit, oftmals mit großzügigen Gärten und ausreichend Platz für Familien. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sich die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in der Region kontinuierlich entwickelt haben. Käufer sollten daher sowohl ihr Budget als auch ihre individuellen Anforderungen sorgfältig abwägen, um das passende Zuhause in Roding Dicherling zu finden.
Hauspreise in 93426 Roding Dicherling
Die Hauspreise in 93426 Roding Dicherling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Dicherling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93426 Roding Dicherling
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Dicherling zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch eine steigende Popularität der Region bedingt ist. Vor allem junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Der Bezug zum ländlichen Charme und die Nähe zu Naturschutzgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Auch Senioren suchen zunehmend barrierefreie Wohnungen, was den Markt für gut erschlossene, ebenerdige oder mit Aufzug versehene Immobilien ebenfalls in Bewegung bringt. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise sind noch moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was potenziellen Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wohnungspreise in 93426 Roding Dicherling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Roding Dicherling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Dicherling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Dicherling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den wachsenden Bedarf an Wohnraum und die attraktive Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler immer attraktiver wird. Dies führt häufig zu einem Wettbewerb unter den Interessenten. Die Bautätigkeit in der Region hat in jüngster Zeit zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt die positive wirtschaftliche Entwicklung und die steigende Attraktivität der Region wider, sodass Grundstücke in Roding Dicherling zunehmend gefragt und wertvoll sind.
Grundstückspreise in 93426 Roding Dicherling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Dicherling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Dicherling
Dicherling, ein Ortsteil von Roding im Landkreis Cham in der Oberpfalz, besticht durch seine malerische Lage inmitten der vielfältigen landschaftlichen Schönheiten des Bayrischen Waldes. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort ein idyllisches und ruhiges Lebensumfeld, das sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Nähe zu den Flüssen Regen und Chamb verstärkt das Gefühl von Naturnähe und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dicherling liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle mit dem Auto gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Cham, Roding und Furth im Wald sowie die etwas weiter entfernte Stadt Schwandorf. Die Verkehrsanbindung von Dicherling ist trotz der ländlichen Lage recht gut ausgeprägt. Über gut ausgebaute Landstraßen ist die nächste größere Bundesstraße B85 schnell zu erreichen, welche die Region sowohl nach Norden als auch nach Süden mit anderen wichtigen Verkehrswegen vernetzt. Für den Fernverkehr stehen in den nahegelegenen größeren Städten Anschlüsse an das Bahnnetz zur Verfügung, sodass auch Ziele außerhalb der Region gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Dicherling 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Dicherling
Roding Dicherling, gelegen im idyllischen Landkreis Cham, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Besonders der nahegelegene Fluss Regen lädt zur Entspannung am Wasser ein. Die Region ist zudem bekannt für ihre gut beschilderten Wanderwege, die durch beeindruckende Wälder und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Auch für badelustige Gäste ist gesorgt, denn mehrere Seen und Schwimmbäder bieten ideale Erfrischung an heißen Sommertagen.
Für den täglichen Bedarf sowie für Shopping-Erlebnisse stehen in Roding Dicherling verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und lassen keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der historische Stadtkern von Roding, wo kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Sogar für sportbegeisterte Besucher gibt es einiges zu entdecken, mit einer Vielzahl an Sportvereinen und Freizeitanlagen, darunter Tennisplätze, Kletterhallen und Fitnessstudios. Die Vielfältigkeit der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Roding Dicherling sichert somit für jeden Geschmack und jedes Alter passende Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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