Immobilie verkaufen in 93426 Roding Eppenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 93426 Roding Eppenhof bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Gegend, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Flair und modernem Komfort, zieht sowohl junge Familien als auch Bestandskunden an. Dank einer stabilen Wirtschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur erleben Immobilien hier eine stetige Nachfrage und attraktive Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in 93426 Roding Eppenhof erläutert, damit Sie gut informiert und vorbereitet sind. Von Marktanalysen über rechtliche Schritte bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den maximalen Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Eppenhof
In der malerischen Region Roding Eppenhof, PLZ 93426, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die für interessierte Käufer attraktiv sind. Vorherrschend sind freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien und gemütliche Doppelhaushälften finden sich vermehrt im Angebot. Die Immobilienspreise in Roding Eppenhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, aber generell ist das Preisniveau vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Wer also ein Haus in dieser idyllischen und traditionsreichen Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein starkes Kaufinteresse zu stoßen.
Hauspreise in 93426 Roding Eppenhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Eppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Eppenhof
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Eppenhof ist derzeit recht dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. In dieser idyllischen, ländlichen Region Bayerns erfreuen sich besonders gut geschnittene und modernisierte Wohnungen großer Beliebtheit. Wohnungen im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Roding bieten, sind besonders begehrt. Ältere Bauwerke mit historischem Charme, die modernisiert wurden und großzügige Grundrisse aufweisen, ziehen ebenfalls schnell Kaufinteressenten an. Insgesamt wird die Nachfrage durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten angetrieben, was das Verkaufsumfeld attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 93426 Roding Eppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Eppenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Eppenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf die attraktive Lage zwischen der Natur des Bayerischen Waldes und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region als ländliches Wohngebiet stark gefragt ist und viele Bauplätze bereits vergeben sind. Dies führt zu einer Konkurrenzsituation unter potenziellen Käufern. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen nimmt zu, da viele Familien und Investoren die Vorzüge der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Grundstücke mit großzügigen Flächen, die individuelles Bauen und Gartenanlagen ermöglichen. Viele Neubauten orientieren sich dabei an modernen ökologischen Standards, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 93426 Roding Eppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Eppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Eppenhof
Eppenhof, ein Gemeindeteil von Roding mit der Postleitzahl 93426, liegt im malerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung aus, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Dieser ruhige und beschauliche Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine naturnahe Kulisse mit der Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Eppenhof befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Roding selbst, Cham, sowie kleinere Gemeinden wie Traitsching und Michelsneukirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung darstellt und den Ort mit den nahegelegenen größeren Städten sowie dem überregionalen Straßennetz verknüpft. Zudem gibt es einige regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr in dieser ländlichen Region sicherstellen. Autoverkehr und Buslinien machen die Fortbewegung und Erreichbarkeit für Pendler und Bewohner vergleichsweise bequem, auch wenn größere Flughäfen oder Bahnverbindungen in den benachbarten Städten besser zugänglich sind.
Aktuell leben in Eppenhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Eppenhof
Das kleine Örtchen Roding Eppenhof bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen, bietet sich ein Besuch in einem der nahegelegenen Wellness-Zentren an, die mit ihren umfassenden Angeboten von Massagen bis hin zu Saunalandschaften punkten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe, sei es in charmanten lokalen Geschäften oder in größeren Einkaufszentren im Umkreis, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln bereitstellen.
In der größeren Region rund um Roding Eppenhof, wie zum Beispiel der Stadt Cham, gibt es ein noch breiteres Spektrum an Freizeitaktivitäten. Hier kann man beispielsweise das Erlebnisbad Cham besuchen, das mit diversen Pools, Wasserrutschen und Wellnessbereichen Familien und Einzelbesucher überzeugt. Für Kulturinteressierte gibt es mehrere Museen, wie das Oberpfälzer Handwerksmuseum, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls umfangreich vertreten, darunter das Chamer Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot lockt. Die Region bietet somit eine harmonische Mischung aus Erholung, Spaß und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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