Immobilie verkaufen in 93199 Zell Keer
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Der Immobilienmarkt in Zell Keer, 93199, ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden. Diese charmante Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Regensburg. Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, kann hier sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessante Perspektiven eröffnen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zell Keer hervorgehoben, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Keer
Beim Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Keer spielt die Bandbreite der verfügbaren Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Gärten und ländliche Lage bestechen. Es gibt auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Bauernhöfe, die den Charme der natürlichen Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Zell Keer variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser. Einfamilienhäuser und hochwertige Neubauten erzielen tendenziell höhere Preise, während traditionelle Altbauten und renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Zell Keer aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten stabil.
Hauspreise in 93199 Zell Keer
Die Hauspreise in 93199 Zell Keer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Keer
Der Verkauf einer Wohnung in 93199 Zell Keer kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie solche, die eine ansprechende Lage mit schöner Aussicht bieten. Familien und junge Paare suchen häufig nach kinderfreundlichen Vierteln mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt. Da Zell Keer eine ruhige und naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte kombiniert, steigt das Interesse stetig an, was potenzielle Verkäufe sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93199 Zell Keer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Keer
Zell Keer mit der Postleitzahl 93199 liegt in einer attraktiven Region, die von einer wachsenden Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung zu nahegelegenen Städten machen Zell Keer zu einem begehrten Ziel sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Das verfügbare Angebot an Grundstücken kann jedoch oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was den Markt für Käufer kompetitiv gestaltet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar verstärkt, jedoch bleibt der Baugrund aufgrund der naturräumlichen Gegebenheiten limitiert. Dies führt zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau für Baugrundstücke in Zell Keer und seiner Umgebung. Personen, die ein Grundstück verkaufen möchten, haben gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen, da das Interesse an Bauflächen ungebrochen hoch ist.
Grundstückspreise in 93199 Zell Keer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Keer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Keer
93199 Zell Keer liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Durch seine relative Nähe zur Donau bietet Zell Keer seinen Einwohnern nicht nur eine idyllische Wohngegend, sondern auch eine gute Basis für verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 93199 Zell Keer befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind die historischen Städte Regensburg und Straubing sowie der malerische Ort Wörth an der Donau. Diese Städte bieten den Bewohnern unterschiedlichste kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, ohne dass weite Wege in Kauf genommen werden müssen. Die Verkehrsanbindung von Zell Keer ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Gemeinde ist überregional durch die nahegelegene Bundesstraße 8 sowie die Autobahn A3 gut erreichbar, wodurch die Fahrzeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verkürzt wird. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein zuverlässiges Nahverkehrsnetz für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und die Einbettung in das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Keer 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Keer
Die Gemeinde Zell in der Postleitzahlenregion 93199, häufig auch Zell Keer genannt, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine attraktive Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Für jene, die Erholung suchen, bieten nahe gelegene Parks und Grünanlagen angenehme Rückzugsorte. Darüber hinaus gibt es im Ortskern und in der Umgebung zahlreiche Geschäfte, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis ermöglichen, von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten.
In der Region um 93199 Zell gibt es zudem vielerlei Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das nahe gelegene Regensburg ein beliebtes Ziel für ausgedehntes Shopping und kulturelle Erlebnisse mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten. Für Naturliebhaber bietet der Bayerische Wald fantastische Möglichkeiten zum Wandern und Entspannen in der Natur. Zudem ermöglichen Badeseen in der Region und Freizeitbäder in den umliegenden Städten Spaß und Erholung für die ganze Familie. Vertreter moderner Einkaufszentren bieten den Einwohnern eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, wobei regelmäßig stattfindende Wochenmärkte den Einkauf frischer, regionaler Produkte ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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