Immobilie verkaufen in 93199 Zell Krügling
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Der Immobilienmarkt in 93199 Zell Krügling ist geprägt von einer vielfältigen Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Infrastruktur gewinnen Immobilien hier zunehmend an Beliebtheit. Wer eine Immobilie in Zell Krügling verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen und die regionale Nachfrage genau kennen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Zell Krügling behandelt, um Verkäufer bei ihren ersten Schritten zu unterstützen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Krügling
Wenn Sie Ihr Haus in 93199 Zell Krügling verkaufen möchten, bietet die Region eine interessante Vielfalt an Architekturstilen und Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen können. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage nach geräumigem und komfortablem Wohnen hoch ist. Ebenso gibt es moderne Neubauten und traditionellere Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Zell Krügling sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu urbanen Zentren moderat und attraktiv für Käufer sind, die Wert auf Naturverbundenheit und Ruhe legen. Ein gut instand gehaltenes Haus mit ansprechender Ausstattung und guter Verkehrsanbindung kann daher besonders begehrt sein und Ihnen beim Verkaufserlös gute Chancen bieten.
Hauspreise in 93199 Zell Krügling
Die Hauspreise in 93199 Zell Krügling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Krügling
Der Wohnungsmarkt in der Region Zell Krügling 93199 ist seit einigen Jahren in Bewegung und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die idyllische Lage und die attraktive Naturkulisse machen die Gegend besonders reizvoll für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind in Zell Krügling vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick bieten. Auch Wohnungen mit Gartenzugang und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge stoßen auf hohes Interesse. Dank der guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte und die ausgezeichnete Infrastruktur werden sowohl Pendler als auch Familien von der attraktiven Wohnlage angezogen.
Wohnungspreise in 93199 Zell Krügling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Krügling
In der Region Zell Krügling 93199 zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf den ländlichen Charme und die Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland nur mäßig ausgewiesen wird. Die Bauaktivität in der Region nimmt daher vornehmlich durch die Erschließung kleinerer Baugebiete und individueller Projekte zu. Die geringe Bautätigkeit spiegelt sich in einer hohen Exklusivität und steigenden Grundstückspreisen wider, was sowohl für Investoren als auch für private Bauherren von Interesse ist.
Grundstückspreise in 93199 Zell Krügling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Krügling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Krügling
93199 Zell Krügling liegt im malerischen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern, und ist von idyllischer Natur und sanften Hügeln umgeben. Der Ort besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und naturbelassenen Waldgebieten aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Krügling befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Burglengenfeld und die Stadt Schwandorf, die beide in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Regensburg ist nicht weit entfernt und kann in etwa 30 Minuten erreicht werden, was Zell Krügling gut an das urbane Leben anbindet. Die Verkehrsanbindung von Zell Krügling wird durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesautobahn A93 sichergestellt, die schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, wobei die Verbindungen vornehmlich auf den Pendelverkehr in die umliegenden Städte ausgerichtet sind.
Aktuell leben in Krügling 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Krügling
In der malerischen Gemeinde 93199 Zell Krügling finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, um ihre Freizeit entspannt und abwechslungsreich zu gestalten. Die herrliche Natur rund um Zell bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholung und Entspannung sorgen zudem idyllische Plätze wie der örtliche Park, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer Freude am Shopping empfindet, kann in den beschaulichen Geschäften im Ortskern stöbern und regionale Spezialitäten oder handgemachte Produkte erwerben. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen gewährleisten ein spannendes Freizeitangebot, das den Alltag in Zell Krügling besonders lebenswert macht.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Bayerische Wald hervorragende Wander- und Mountainbikestrecken sowie zahlreiche Wellnesseinrichtungen für eine Rundumerholung. Kulturinteressierte können in den historischen Städten wie Regensburg beeindruckende Bauwerke und Museen besichtigen oder in den charmanten Altstadtgassen flanieren. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für Shoppingvergnügen mit vielen bekannten Marken und Herstellern. So gibt es in Zell Krügling und der Umgebung vielfältige Möglichkeiten, den Tag ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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