Immobilie verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90552 Röthenbach Grüne Au, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90552 Röthenbach Grüne Au erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese Region, die sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung auszeichnet, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an Nürnberg sowie die hohe Lebensqualität, die Röthenbach Grüne Au bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Gegend von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au
- Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au
- Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au
- Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Grüne Au
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Grüne Au
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Grüne Au
Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au
Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au: In der Region von Röthenbach Grüne Au werden vielfältige Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch stilvolle Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch charmante Altbauten und großzügige Villen zu entdecken, die den traditionellen Charme der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Viele Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses beeinflussen die Wertbestimmung. Daher können Interessenten und Verkäufer mit einem breiten Spektrum an Preisvorstellungen und Potenzialen rechnen.
Hauspreise in 90552 Röthenbach Grüne Au
Die Hauspreise in 90552 Röthenbach Grüne Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röthenbach Grüne Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au
Der Wohnungsmarkt in der Region 90552 Röthenbach Grüne Au ist aktuell lebhaft und dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in ruhigen und grünen Lagen befinden, da viele Käufer Wert auf eine naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindungen an das städtische Leben legen. Moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und energiesparender Bauweise finden ebenso großen Anklang wie sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und architektonischen Details überzeugen können. Vor allem Familien und junge Paare zieht es in diese Gegend, die durch ihre attraktive Kombination aus Naherholungsmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur besticht. Investoren zeigen ebenfalls Interesse an dieser Region, da die steigende Nachfrage nach Wohnraum positive Renditeaussichten verspricht.
Wohnungspreise in 90552 Röthenbach Grüne Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90552 Röthenbach liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Grüne Au
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90552 Röthenbach Grüne Au ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu Nürnberg sowie die idyllische Umgebung machen diesen Standort besonders begehrenswert. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind und Neubaugebiete nur langsam erschlossen werden. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf hochwertige Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, um den steigenden Bedürfnissen gerecht zu werden, ohne die grüne und naturnahe Charakteristik der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 90552 Röthenbach Grüne Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90552 Röthenbach liegt bei 571 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Grüne Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Grüne Au
Röthenbach Grüne Au mit der Postleitzahl 90552 liegt malerisch eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die sich durch zahlreiche Grünflächen und Wälder auszeichnet. Die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Röthenbach Grüne Au bietet eine hohe Wohnqualität und ist gleichzeitig nahe genug an größeren Städten, um alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Röthenbach Grüne Au liegen Städte und Orte wie Lauf an der Pegnitz, Rückersdorf und Schwaig bei Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt durch mehrere Bundesstraßen und Autobahnen gut vernetzt ist. Zudem sorgt ein engmaschiges Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Bahnanbindungen dafür, dass wichtige Städte und Orte auch ohne eigenes Fahrzeug bequem erreicht werden können. Die Nähe zu Nürnberg, einer der größten Städte Bayerns, stellt sicher, dass Bewohner von Röthenbach Grüne Au schnell und unkompliziert alle Vorteile einer Großstadt nutzen können.
Aktuell leben in Grüne Au 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Grüne Au
Die Region 90552 Röthenbach Grüne Au bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Grünflächen und Parks zur Erholung und Entspannung beitragen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, ein Schwimmbad und zahlreiche Wanderwege. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufspassagen auf ihre Kosten, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bieten. Kleine Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung findet man etwa den bekannten Lorenzer Reichswald, der sich ideal für Wanderungen oder Picknicks eignet. Für kulturell Interessierte bieten nahegelegene Städte wie Nürnberg und Fürth vielfältige Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Der Tiergarten Nürnberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Einkaufen lässt sich hervorragend in den großen Einkaufszentren und Outlets der Region, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Mit vielen gemütlichen Gaststätten und Biergärten ist auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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