Immobilie verkaufen in 90552 Röthenbach Himmelgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90552 Röthenbach Himmelgarten stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einen aufstrebenden Markt einzutreten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierlich steigenden Immobilienpreise machen Röthenbach Himmelgarten zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienmarkt in Röthenbach Himmelgarten bereitgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Himmelgarten
- Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Himmelgarten
- Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Himmelgarten
- Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Himmelgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Himmelgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Beim Hausverkauf in 90552 Röthenbach Himmelgarten gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, insbesondere die Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, sowie die aktuelle Preissituation. In Röthenbach Himmelgarten findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, die das Stadtbild prägen. Neben diesen beliebten Haustypen gibt es auch vereinzelte elegante Villen sowie zunehmend energieeffiziente Neubauten, die den Anspruch an moderne Wohnstandards erfüllen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Objekts. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur hoch ist. Eine fundierte Marktanalyse und professionelle Unterstützung können daher entscheidend sein, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Die Hauspreise in 90552 Röthenbach Himmelgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röthenbach Himmelgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Der Wohnungsmarkt in 90552 Röthenbach Himmelgarten zeigt eine dynamische und vielversprechende Entwicklung. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die städtischen Infrastrukturen, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind geräumige, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl einen hohen Wohnkomfort bieten als auch Zugang zu grünen, erholsamen Freiflächen ermöglichen. Ebenfalls gefragt sind energieeffiziente Immobilien, die durch ihre Nachhaltigkeit und geringere Betriebskosten punkten. Familien, junge Berufstätige und ältere Menschen gleichermaßen schätzen die Vorteile des ruhigen, naturnahen Wohnens bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90552 Röthenbach liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Der Verkauf von Grundstücken in 90552 Röthenbach Himmelgarten, einer begehrten Region in der Nähe von Nürnberg, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Pendler zieht es in diese Region, da sie sowohl naturnahes Wohnen als auch eine günstige Anbindung an städtische Gebiete bietet. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Röthenbach Himmelgarten vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind, um den Wohnbedarf zu decken. Investoren und Bauträger zeigen weiterhin großes Interesse an der Erschließung neuer Flächen, um der dynamischen Entwicklung des Wohnmarktes gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90552 Röthenbach liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Himmelgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Der Ortsteil 90552 Röthenbach Himmelgarten liegt idyllisch im Nürnberger Land in Bayern und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Er bietet seinen Bewohnern nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Röthenbach Himmelgarten befinden sich Städte und Orte wie Lauf an der Pegnitz, Rückersdorf und Schwaig bei Nürnberg, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ortsteil durch die nahegelegene Bundesstraße 14 sowie durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gut erreichbar ist. Dadurch sind auch die größeren Städte Nürnberg und Fürth in kurzer Zeit erreichbar, was den Bewohnern eine flexible Gestaltung ihres Alltags ermöglicht.
Aktuell leben in Himmelgarten 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Himmelgarten
Im charmanten Gebiet von 90552 Röthenbach Himmelgarten vereinen sich Freizeit, Erholung und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft können Bewohner und Besucher gleichermaßen entspannen und die Seele baumeln lassen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden zu erholsamen Entdeckungstouren ein. Sportangebote und Spielplätze sorgen für optimale Freizeitgestaltung. Zudem bietet der Ort eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus interessante Einkaufserlebnisse bieten.
Die Region zeichnet sich durch vielseitige Freizeitaktivitäten aus. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Stadtpark zu ausgiebigen Spaziergängen sowie zum Joggen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln an örtlichen Seen und Flüssen. Kulturinteressierte werden von lokalen Museen, Theateraufführungen und saisonalen Veranstaltungen begeistert sein. Shoppingbegeisterte kommen sicherlich in den Einkaufszentren und Märkten auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen angeboten wird. Die Region bietet somit eine ideale Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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