Immobilie verkaufen in 90552 Röthenbach Haimendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90552 Röthenbach Haimendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem in dieser Region. Mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisen, die sich kontinuierlich entwickeln, bietet Röthenbach Haimendorf eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer. Die Nähe zu Nürnberg und die hervorragende Infrastruktur sind weitere Faktoren, die diesen Standort besonders begehrt machen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten und wertvolle Tipps geben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Haimendorf
- Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Haimendorf
- Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Haimendorf
- Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Haimendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Haimendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Haimendorf
Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Haimendorf
In der idyllischen Ortschaft 90552 Röthenbach Haimendorf finden sich unterschiedliche Haustypen, die potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Möglichkeiten bieten. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern – die Vielfalt an Bauweisen spiegelt sowohl historische als auch zeitgenössische Architektur wider. Die Preise für diese Häuser variieren entsprechend der Lage, Größe und Bauart erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass sich die Region durch eine gewisse Preisstabilität auszeichnet, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Wer in 90552 Röthenbach Haimendorf ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen stabilen Marktbedingungen profitieren und auf ein reges Interesse von Käufern hoffen, die die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 90552 Röthenbach Haimendorf
Die Hauspreise in 90552 Röthenbach Haimendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röthenbach Haimendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Haimendorf
Der Wohnungsmarkt in 90552 Röthenbach Haimendorf ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Nürnberg und Erlangen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort versprechen, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind familienfreundliche Grundrisse und eine ruhige, dennoch zentrale Lage gefragt, was Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen besonders ansprechend macht. Angesichts der Nachfrage besteht für Verkäufer in Röthenbach Haimendorf durchaus das Potenzial, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen auf dem Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 90552 Röthenbach Haimendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90552 Röthenbach liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Haimendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90552 Röthenbach Haimendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktiven Wohnmöglichkeiten im Nürnberger Umland für sich entdecken. Die charmante Lage gepaart mit der Nähe zur Stadt macht die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung und entsprechend höheren Preisen geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um den Wohnbedarf zu decken. Trotzdem bleibt die Gegend begehrt, und es ist ratsam, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um bei einem Grundstücksverkauf oder -kauf die beste Entscheidung zu treffen.
Grundstückspreise in 90552 Röthenbach Haimendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90552 Röthenbach liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Haimendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Haimendorf
90552 Röthenbach Haimendorf liegt in einer malerischen Region Bayerns und ist Teil des Landkreises Nürnberger Land. Die kleine Gemeinde bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die durch zahlreiche Grünflächen und Wälder geprägt ist. Gleichzeitig profitiert Röthenbach Haimendorf von seiner Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Lebensqualität wird durch die harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Röthenbach Haimendorf befinden sich die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen, die alle gut erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Lauf an der Pegnitz und Schwaig bei Nürnberg liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, denn Röthenbach Haimendorf ist sowohl über die nahegelegene Autobahn A3 als auch durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Diese infrastrukturelle Vernetzung macht den Ort besonders attraktiv für Arbeitnehmer, die in der nahen Metropolregion Nürnberg tätig sind.
Aktuell leben in Haimendorf 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Haimendorf
In der charmanten Umgebung von 90552 Röthenbach Haimendorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Radwege das Herz von Fahrradliebhabern höherschlagen lassen. Für diejenigen, die Entspannung in der Natur suchen, gibt es gemütliche Picknickplätze und stille Ecken zum Verweilen. Das rege Gemeindeleben sorgt mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für unterhaltsame Abwechslung. Auch Fitnessbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Sportvereine und Freizeitclubs bieten ein vielfältiges Programm von Fußball bis hin zu Yoga an. Die Einkaufsmöglichkeiten in Röthenbach Haimendorf sind bestens auf die Bedürfnisse der Anwohner abgestimmt, wobei kleinere Läden, ein Supermarkt und ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten das tägliche Leben erleichtern.
In der weiteren Region finden sich interessante Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Lorenzer Reichswald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Das Freibad in Lauf an der Pegnitz ist besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. Kulturell Interessierte können das Industriemuseum in Lauf besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Industriegeschichte bietet. Für den Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum in Nürnberg an, welches mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants aufwartet. Zudem bringen die regelmäßigen Veranstaltungen und kulturellen Events in der Region zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung für Groß und Klein.
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