Immobilie verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg
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Das malerische Röthenbach Moritzberg in der Postleitzahlregion 90552 bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Lage ist sehr begehrt, da sowohl die naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg viele Käufer anzieht. Aktuell verzeichnen wir eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis eröffnet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 90552 Röthenbach Moritzberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg
- Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg
- Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg
- Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Moritzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Moritzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Moritzberg
Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg
Ein Haus zu verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen. Diese Vielfalt spiegelt den individuellen Geschmack und die verschiedenen Lebensstile der Bewohner wider. Besonders attraktiv ist die Region auch durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt macht. Die Preise für Häuser in Röthenbach Moritzberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen, weswegen eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung ratsam sind, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 90552 Röthenbach Moritzberg
Die Hauspreise in 90552 Röthenbach Moritzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röthenbach Moritzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 90552 Röthenbach Moritzberg zeigt sich facettenreich und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllisch gelegenen Gegend nahe Nürnberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Anschluss an die städtische Infrastruktur sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihren individuellen Charakter bestechen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit den Vorteilen einer guten Anbindung an das städtische Leben. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Röthenbach Moritzberg zu einem attraktiven und gefragten Ort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 90552 Röthenbach Moritzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90552 Röthenbach liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Moritzberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 90552 Röthenbach Moritzberg gestaltet sich aktuell sehr aussichtsreich. Die Nachfrage nach geeigneten Grundstücken in dieser malerischen Region ist stetig steigend, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahen Städte liegt. Das Angebot kann mit der hohen Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. In Röthenbach Moritzberg wird zudem verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte zur Erweiterung der Infrastruktur entstehen. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht die Dynamik und Attraktivität des Marktes und trägt ebenfalls zur Wertstabilität und sogar Wertsteigerung der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 90552 Röthenbach Moritzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90552 Röthenbach liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Moritzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Moritzberg
Der Ortsteil Röthenbach Moritzberg befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land in Bayern und liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Gelegen am Fuße des Moritzbergs bietet der Ort sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren. Die Region ist geprägt von malerischen Wanderwegen und weitläufigen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die ruhige und grüne Lage macht Röthenbach Moritzberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen.
In unmittelbarer Umgebung von Röthenbach Moritzberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lauf an der Pegnitz, Altdorf bei Nürnberg und die kreisfreie Stadt Nürnberg. Diese Städte sind durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel recht einfach zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B14 optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsräume sicherstellt. Zudem gibt es Regional- und S-Bahn-Verbindungen, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und anderen umliegenden Städten bieten und somit die Mobilität der Bewohner erheblich verbessern.
Aktuell leben in Moritzberg 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Moritzberg
In der beschaulichen Gemeinde Röthenbach bei Sankt Wolfgang, auch bekannt als Röthenbach Moritzberg, bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Rande des Naturparks Fränkische Schweiz-Frankenjura lädt zu Spaziergängen und Wanderungen auf den zahlreichen ausgeschilderten Wegen ein, die durch malerische Wälder und über sanfte Hügel führen. Besonders beliebt sind dabei die Routen hinauf zum Moritzberg, von dessen Gipfel sich eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Für sportlich Aktive gibt es zudem vielfältige Angebote wie Mountainbiking und Nordic Walking. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur finden die Besucher in den örtlichen Gastronomiebetrieben gemütliche Orte zur Einkehr und zum Genießen regionaler Spezialitäten. Im Ortskern von Röthenbach finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus Produkte anbieten. Besonders auf dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt lässt sich frisches Obst, Gemüse sowie andere regionale Köstlichkeiten erwerben.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die nahegelegene Stadt Nürnberg bietet ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Nürnberger Schloss und das Albrecht-Dürer-Haus. Zudem laden die historischen Altstadtgassen zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Wem der Sinn nach Entspannung steht, der kann die Therme und Badeanstalten in der Umgebung besuchen, zum Beispiel das Palm Beach in Stein bei Nürnberg, das mit seiner großen Saunalandschaft und vielfältigen Wellnessangeboten aufwartet. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug in die Fränkische Schweiz an, wo spektakuläre Felsformationen, malerische Burgruinen und gemütliche Brauereien locken. Auch die Shoppingmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz: In den zahlreichen Einkaufszentren und Outlet-Malls, wie dem Adler Modemarkt in Ansbach oder dem Franken-Center in Nürnberg, findet man alles, was das Herz begehrt. Ob Erholung, Abenteuer oder Shopping-Vergnügen – die Region um Röthenbach Moritzberg hält für jeden Geschmack etwas bereit.
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