Immobilie verkaufen in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
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Der Verkauf einer Immobilie in 90552 Röthenbach Röthenbachtal kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einem wachsenden Markt wie dem der Metropolregion Nürnberg. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region mit ihrer hervorragenden Infrastruktur bietet attraktive Chancen für Verkäufer. Hier verbinden sich naturnahe Lagen mit den Vorteilen urbaner Nähe, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Röthenbachtal dargelegt. Dabei wird insbesondere auf die aktuellen Markttrends, die richtige Immobilienbewertung und entscheidende Vermarktungsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
- Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
- Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
- Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
Haus verkaufen in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
In der Region 90552 Röthenbach Röthenbachtal finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Dominierend sind hierbei Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und ruhigen Wohnlagen bestechen. Daneben gibt es aber auch eine Vielzahl an Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern, die sowohl junge Familien als auch Paare und Einzelpersonen ansprechen. In puncto Immobilienpreise variiert der Markt stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den vergangenen Jahren angestiegen sind, was die Attraktivität des Gebiets widerspiegelt. Wer ein Haus in Röthenbach Röthenbachtal verkaufen möchte, kann von dem stabilen Immobilienmarkt und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region profitieren.
Hauspreise in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
Die Hauspreise in 90552 Röthenbach Röthenbachtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röthenbach Röthenbachtal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
Der Wohnungsmarkt in 90552 Röthenbach Röthenbachtal zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Wohnungen mit moderner Ausstattung und in gutem Zustand sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Abnehmer, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare ziehen vermehrt in diese Region, was auch den Wert von größeren Wohnungen und Neubauten hebt. Darüber hinaus profitieren Eigentümer von der Nähe zu Nürnberg, da viele Berufspendler den Wohnwert in Röthenbach Röthenbachtal erkennen. Insgesamt bietet die Region sowohl Verkäufern als auch Käufern vorteilhafte Konditionen.
Wohnungspreise in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90552 Röthenbach liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
Der Verkauf von Grundstücken in 90552 Röthenbach Röthenbachtal kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der gesamten Region kontinuierlich hoch bleibt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, weswegen die Preise tendenziell steigen. In Röthenbach Röthenbachtal wird stetig gebaut, um der Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Bauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Immobilien nehmen zu, was die Region zunehmend dynamisch und lukrativ für Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90552 Röthenbach liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
Der Ort Röthenbach Röthenbachtal liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft. Diese ländliche Idylle wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Trotz der Nähe zur Natur ist es nur ein kurzer Weg zu den städtischen Annehmlichkeiten, was den Standort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Röthenbach Röthenbachtal befinden sich Städte und Orte wie Lauf an der Pegnitz, Rückersdorf und Schwaig bei Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, durch die direkte Nähe zur Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung zu Nürnberg ermöglicht, und die Anbindung an die S-Bahn-Linie S1, die eine direkte und schnelle Verbindung nach Nürnberg und weiter nach Bamberg bietet. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von gut ausgebauten lokalen Straßen und einem regelmäßigen Busverkehr, der die umliegenden Orte miteinander verbindet.
Aktuell leben in Röthenbachtal 12531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90552 Röthenbach Röthenbachtal
In der idyllischen Gemeinde Röthenbach Röthenbachtal mit der Postleitzahl 90552 wird der Begriff Lebensqualität groß geschrieben. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Ob ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur entlang des Röthenbachs oder entspannte Tage in den gepflegten Parkanlagen – Erholungssuchende finden hier zahlreiche Gelegenheiten, dem Alltag zu entfliehen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten sind vielfältige Angebote vorhanden, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus stilvoll abdecken.
Ein besonderes Highlight in der Region ist der Röthenbachtal-Hof, der frische, regionale Produkte anbietet und somit nicht nur für seine kulinarischen Köstlichkeiten, sondern auch für seine nachhaltige Ausrichtung bekannt ist. Der nahegelegene Lorenzer Reichswald lockt mit gut ausgeschilderten Wanderwegen, Picknickplätzen und einer artenreichen Flora und Fauna Naturliebhaber an. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Regelmäßig stattfindende lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste stärken die Gemeinschaft und halten alte Bräuche lebendig. Als Ergänzung zum vielfältigen Freizeitangebot gibt es in Röthenbach Röthenbachtal mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. In der Innenstadt laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während man die Einkaufsmöglichkeiten nutzt, die von kleinen Boutiquen über Drogeriemärkte bis hin zu großen Einkaufszentren reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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