Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Rödlmühl
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Der Immobilienmarkt in 92444 Rötz Rödlmühl hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Die idyllische Lage in der Oberpfalz kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren sehr attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher besonders lohnend sein, erfordert jedoch sorgfältige Planung und strategische Vorgehensweise.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 92444 Rötz Rödlmühl nähergebracht. Dabei betrachten wir sowohl regionale Marktbedingungen als auch praktische Ratschläge zur Optimierung Ihres Verkaufserlebnisses.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Rödlmühl
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 92444 Rötz Rödlmühl erfordert einige Überlegungen, da die Region eine Vielzahl an Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die durch ihren traditionellen bayerischen Baustil bestechen. Daneben finden sich auch zahlreiche neuere Bauten, die moderne Architekturelemente integrieren und durch Energieeffizienzpunkte glänzen. Die Preise für Häuser in Rötz Rödlmühl variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Es empfiehlt sich ein genauer Blick auf den Zustand und die Ausstattung des Hauses, um den besten Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 92444 Rötz Rödlmühl
Die Hauspreise in 92444 Rötz Rödlmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Rödlmühl
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Rödlmühl zeigt eine moderate Nachfrage, die in erster Linie von familienfreundlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen geprägt wird. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen insbesondere junge Familien und ältere Paare an, die Wert auf naturnahe Erholung und eine gute Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Immobilien in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat, was einen zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer darstellt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Rötz Rödlmühl gute Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten, die auf der Suche nach einem idealen Wohnort im ländlichen Raum sind.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Rödlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Rödlmühl
Grundstücke in 92444 Rötz Rödlmühl sind derzeit stark gefragt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen und ruhigen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen verspüren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten entsprechend erhöht. In den letzen Jahren sind einige Neubauprojekte in der Umgebung entstanden, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine kontinuierliche Bautätigkeit in der Region hinweist. Bautätigkeit ist dennoch nicht so stark ausgeprägt, dass sie den gesamten Bedarf decken könnte. Daher bleibt der Immobilienmarkt in 92444 Rötz Rödlmühl dynamisch und für Verkäufer attraktiv.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Rödlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Rödlmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Rödlmühl
Der Ortsteil Rödlmühl der Stadt Rötz in der Oberpfalz ist malerisch eingebettet in die Natur des Bayerischen Waldes. Die Lage besticht durch ihre ländliche Ruhe und idyllische Landschaft, eignet sich jedoch auch gut als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglichen. Die Bundesstraße B22, die in der Nähe verläuft, bietet zudem eine direkte Verbindung in Richtung Weiden sowie Cham.
Unmittelbar im Umkreis von Rödlmühl befinden sich unter anderem die Städte und Orte Oberviechtach, Waldmünchen und Cham, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch ein Netzwerk von Landstraßen sowie die nahegelegene Bundesstraße B22 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit sowohl des Nah- als auch Fernverkehrs sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenngleich sie eher spärlich verkehren und somit primär auf den Individualverkehr abgestellt werden sollte.
Aktuell leben in Rödlmühl 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Rödlmühl
In der idyllischen Umgebung von 92444 Rötz Rödlmühl finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Naturliebhaber können sich am nahegelegenen Eixendorfer See entspannen, Wassersport treiben oder einfach die Seele baumeln lassen. Wer Kultur bevorzugt, kann die historischen Stätten und charmanten Altstädte in der Umgebung erkunden, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, und die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Besucher mit allem, was das Herz begehrt.
Auch in den umliegenden Ortschaften gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise wartet Cham mit seinem verträumten Stadtpark und einer Vielzahl an Einkaufspassagen auf, während Furth im Wald das Erlebnis AquaFit, ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad, bietet. Für passionierte Wanderer und Naturfreunde stellt der Bayerische Wald ein echtes Paradies dar, mit gut ausgebauten Wanderwegen und dem faszinierenden Nationalpark Bayerischer Wald. Die Städte Weiden und Regensburg sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzlich zu ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Egal ob Erholung, Abenteuer oder Shopping, die Region um 92444 Rötz Rödlmühl hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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