Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Bayerhof
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Die Veräußerung einer Immobilie in 92554 Thanstein Bayerhof kann eine vielversprechende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region Oberpfalz, zu der Thanstein gehört, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die richtige Vermarktungsstrategie ist daher entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Thanstein Bayerhof berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Bewertungsverfahren und wertvolle Tipps zur Verkaufsförderung, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92554 Thanstein Bayerhof
- Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Bayerhof
- Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Bayerhof
- Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Bayerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Bayerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Bayerhof
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Bayerhof
Der Verkauf eines Hauses in 92554 Thanstein Bayerhof bietet eine spannende Möglichkeit, da die Region von malerischer Landschaft und ländlichem Charme geprägt ist. Verschiedene Haustypen, die hier häufig gebaut werden, umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe und moderne Neubauten, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Thanstein Bayerhof durchaus attraktiv sind, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen das Wohnen dort besonders reizvoll, was auch die Nachfrage beeinflusst.
Hauspreise in 92554 Thanstein Bayerhof
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Bayerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thanstein Bayerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Bayerhof
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region 92554 Thanstein Bayerhof kann ein lukratives Vorhaben sein, insbesondere aufgrund der derzeitigen Marktsituation. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Ruhe sowie die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch Wohnungen mit moderner Energietechnik und nachhaltigen Bauweisen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den steigenden Umweltbewusstsein und energetischen Anforderungen der Käufer entsprechen. Ältere Immobilien profitieren zudem von Sanierungsmaßnahmen, die ihren Wert erheblich steigern können. Letztlich bleibt die Attraktivität der Region ein fundamentaler Treiber der Wohnungsnachfrage, wobei sich auch ein gewisser Zuzug aus städtischen Gebieten bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Bayerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thanstein Bayerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Bayerhof
In der idyllischen Ortschaft Bayerhof, Teil der Gemeinde Thanstein im Postleitzahlenbereich 92554, herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Oberpfalz zieht sowohl Einheimische, die nach Ruhe suchen, als auch Stadtbewohner an, die ein Rückzugsdomizil wünschen. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich relativ überschaubar; viele Parzellen sind traditionell an Familien und Ortsansässige gebunden, was den verfügbaren Markt einschränkt. Trotz der begrenzten Fläche in Bayerhof wird in der Region zunehmend gebaut, jedoch nicht in großem Umfang. Die Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, was den Charakter des ländlichen Dorfes beibehält und gleichzeitig moderne Wohnmöglichkeiten schafft.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Bayerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Bayerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Bayerhof
Das kleine Dorf Bayerhof gehört zur Gemeinde Thanstein und liegt idyllisch im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die der Region ihren typischen, ländlichen Charme verleihen. Als Teil des Naturparks Oberer Bayerischer Wald bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung von Thanstein Bayerhof ist in erster Linie auf den Individualverkehr ausgerichtet, da der Ort in einer recht abgeschiedenen Lage liegt. Die nächstgelegene größere Straße ist die B22, die in Nord-Süd-Richtung durch die Oberpfalz führt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Orte wie Neunburg vorm Wald und Oberviechtach, die jeweils etwa 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die etwas weiter entfernten Städte Schwandorf und Cham sowie der Grenzort Waldmünchen sind innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen verbindet die umliegenden Ortschaften, jedoch ist eine dichte Taktung eher selten. Wer auf den öffentlichen Verkehr angewiesen ist, muss in der Regel längere Fahrten in Kauf nehmen. Insgesamt ist die Region ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen und eine gewisse Abgeschiedenheit nicht als Nachteil empfinden.
Aktuell leben in Bayerhof 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Bayerhof
Der malerische Ortsteil Bayerhof in der Postleitzahlregion 92554 Thanstein bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, ist Bayerhof ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl Anfängern als auch Fortgeschrittenen gerecht werden. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Orte der Ruhe, wo man die Seele baumeln lassen kann. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte ermöglichen es, frische regionale Produkte zu erwerben, während charmante Cafés und traditionelle Wirtshäuser kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre bieten.
In der näheren Umgebung von 92554 Thanstein gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Eixendorfer See Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln nachgehen. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Waldnaabtal erkunden, das beeindruckende Felsformationen, dichte Wälder und seltene Tierarten bietet. Für kulturell Interessierte steht die Burg Falkenberg offen, die nicht nur ein historisches Bauwerk, sondern auch Veranstaltungsort für verschiedene kulturelle Ereignisse ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, wie etwa in der Stadt Neunburg vorm Wald, die mit ihren zahlreichen Läden, Boutiquen und Wochenmärkten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis verspricht.
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