Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Weihermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92554 Thanstein Weihermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92554 Thanstein Weihermühle erfordert nicht nur Kenntnis der lokalen Marktbedingungen, sondern auch eine gezielte Strategie, um potenzielle Käufer anzuziehen. Thanstein, eine idyllische Ortschaft im Oberpfälzer Wald, bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine beständige Nachfrage, vor allem für charakteristische und gut gelegene Objekte.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise und erste Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in Thanstein Weihermühle verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation des Verkaufsobjekts – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92554 Thanstein Weihermühle
- Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Weihermühle
- Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Weihermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Weihermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Weihermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Weihermühle
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Weihermühle
Der Verkauf eines Hauses in Weihermühle, einem malerischen Ortsteil von Thanstein, erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu größeren Landhäusern. Die Architektur ist oft geprägt von einer Mischung aus rustikalen Elementen und zeitgemäßen Bauweisen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes abhängig. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine relativ stabile Preisentwicklung aus, wobei hochwertige und gut gelegene Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Interessenten sollten sich aufgrund der Vielfalt an Immobilien und der aktuellen Marktbedingungen gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 92554 Thanstein Weihermühle
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Weihermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thanstein Weihermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Weihermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92554 Thanstein Weihermühle ist aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Naturparks sehr attraktiv, was zu einer hohen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Weiher oder in unmittelbarer Nähe zu grünen Flächen und Wanderwegen. Zudem ziehen modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen vermehrte Aufmerksamkeit auf sich. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weswegen Verkäufer von Immobilien hier oft auf eine rege Interessentenlage stoßen. Renovierte Wohnungen mit energieeffizienten Lösungen und guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders wertvoll und gefragt.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Weihermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92554 Thanstein Weihermühle ist derzeit stabil, wobei insbesondere naturnahe Lagen bei Käufern sehr gefragt sind. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist allerdings begrenzt, da es sich um ein eher ländliches und naturnahes Gebiet handelt, das von Wald und Wiesen geprägt ist. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten oftmals durch Naturschutzauflagen und die topografischen Gegebenheiten eingeschränkt sind. Dennoch ziehen besonders Privatpersonen, die Ruhe und Natur schätzen, in Erwägung, Grundstücke in dieser malerischen Gegend zu erwerben.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Weihermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Weihermühle
Die Ortschaft Weihermühle in der Postleitzahlregion 92554 Thanstein liegt idyllisch eingebettet in die wald- und seenreiche Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese ländliche Gegend ist geprägt von natürlichen Schönheiten, die Ruhe und Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Weihermühle mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen, wobei die nächstgelegene größere Straße die B22 ist, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten herstellt.
Im näheren Umkreis von Weihermühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter der Markt Thanstein selbst, ebenso wie Neunburg vorm Wald und Rötz, welche beide etwa in einem Radius von 10 bis 15 Kilometern erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage bietet die Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute Straßen in der Region eine problemlose Erreichbarkeit der nächstgelegenen städtischen Zentren. Für Fernreisende ist der nächstgelegene Autobahnanschluss über die A93, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Dies ermöglicht eine relativ zügige Anbindung an die größeren Städte Regensburg und Weiden in der Oberpfalz, wodurch sowohl berufliche als auch private Fahrten effizient gestaltet werden können.
Aktuell leben in Weihermühle 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Weihermühle
Die Region 92554 Thanstein Weihermühle bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Erkundungstouren und naturnahen Erlebnissen ein. Der idyllisch gelegene Weihermühle-See eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für Familien gibt es zudem kleine Spielplätze und Picknickbereiche, die gemeinsame Stunden im Freien ermöglichen. Ideal nach einem aktiven Tag in der Natur sind die gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und den Aufenthalt abrunden.
In der näheren Umgebung bieten Städte wie Nabburg und Neunburg vorm Wald viele Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt: von gut sortierten Supermärkten über charmante Boutiquen bis hin zu lokalen Märkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Kleine Handwerksbetriebe bieten zudem einzigartige Souvenirs und selbstgemachte Waren an, die sich perfekt als Erinnerung oder Geschenk eignen. Auch kulturelle Highlights wie Museen und historische Stätten laden zu abwechslungsreichen Ausflügen ein und sorgen dafür, dass Langeweile in dieser Region ein Fremdwort bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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