Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Wagnerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92554 Thanstein am Wagnerhof erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in der Oberpfalz wird zunehmend als attraktiver Wohnort entdeckt, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren gesteigert hat. Naturnähe, ländlicher Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Thanstein besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Thanstein kennenlernen. Von den aktuellen Marktlagen bis zu praktischen Tipps – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92554 Thanstein Wagnerhof
- Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Wagnerhof
- Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Wagnerhof
- Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Wagnerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Wagnerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Wagnerhof
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Wagnerhof
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 92554 Thanstein Wagnerhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer. In dieser malerischen ländlichen Gegend sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und charmante Landhäuser sehr beliebt. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen und gemütlichen Charakter der Region wider, wobei moderne Neubauten und renovierte Altbauten gleichermaßen vertreten sind. Die Immobilienpreise in 92554 Thanstein Wagnerhof variieren je nach Art, Zustand und Lage des Hauses. Generell ist festzustellen, dass die Preise für Häuser in dieser Region sich in einem akzeptablen Rahmen bewegen, wobei jedoch eine steigende Tendenz aufgrund der Attraktivität und ruhigen Umgebung zu verzeichnen ist. Das Verkaufspotenzial wird zusätzlich durch die natürliche Schönheit und die gute Infrastruktur der Region gefördert.
Hauspreise in 92554 Thanstein Wagnerhof
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Wagnerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Wagnerhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92554 Thanstein Wagnerhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut renovierte und modern ausgestattete Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Singles eignen. Wohnungen mit einem idyllischen Ausblick und naturnaher Lage finden ebenso großes Interesse, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert zusätzlich die Attraktivität von Wohnobjekten in dieser Gegend. Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem Rückzugsort im Freien erfüllen. Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch Wohnungen mit entsprechenden Eigenschaften schneller einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Wagnerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Wagnerhof
In der malerischen Region rund um 92554 Thanstein und speziell im Wagnerhof ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen. Dies liegt nicht nur an der idyllischen Lage und der unmittelbaren Nähe zu Natur und Waldgebieten, sondern auch an der guten Verkehrsanbindung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt. Zwar gibt es regelmäßig neue Parzellen, jedoch sind diese oft schnell vergriffen. Bauaktivitäten in der Region sind relativ häufig zu beobachten, da viele Neuankömmlinge den Bau eines Eigenheims dem Kauf eines bestehenden Hauses vorziehen. Die Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnsiedlungen, was auf eine dynamische, aber nicht überlastete Bautätigkeit hinweist.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Wagnerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Wagnerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Wagnerhof
Der Ortsteil Wagnerhof in der Gemeinde Thanstein, die zu der Postleitzahl 92554 gehört, besticht durch seine idyllische Lage im Oberpfälzer Wald. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet er vor allem Naturliebhabern und Ruhesuchenden einen idealen Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Cham und Weiden in der Oberpfalz herstellt. Zudem sind die kleineren umliegenden Ortschaften wie Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Rötz leicht erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an regionale Versorgungs- und Dienstleistungszentren sichergestellt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Thanstein Wagnerhof liegen die Städte und Orte Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Rötz. Die Verkehrsanbindung dieser idyllischen Gegend wird größtenteils über die Bundesstraße B22 gewährleistet, welche wichtige Verbindungen zu den größeren Städten Cham und Weiden in der Oberpfalz schafft. Somit ist sowohl die örtliche als auch die überregionale Erreichbarkeit gut gesichert, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Wagnerhof 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Wagnerhof
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Thanstein, insbesondere im Bereich Wagnerhof, erleben Besucher und Bewohner eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Region in der Oberpfalz bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur der Umgebung führen, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Der örtliche Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Darüber hinaus finden sich in Thanstein kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, was das Einkaufserlebnis zu etwas ganz Besonderem macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und bieten für jedes Interesse etwas Passendes. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Schloss Thanstein besuchen, das regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Naturliebhaber kommen beim Wandern im Naturpark Oberpfälzer Wald auf ihre Kosten, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege erkunden können. Wer hingegen einen Tag mit Shopping verbringen möchte, kann die nahegelegenen Städte Neunburg vorm Wald oder Rötz aufsuchen, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bereitstellen. Dort findet man alles von Mode und Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten und handgefertigten Souvenirs, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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