Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Hebersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 92554 Thanstein Hebersdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes und seiner spezifischen Merkmale. Diese ländliche Gemeinde im Landkreis Schwandorf ist bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung, was sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Thanstein Hebersdorf vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92554 Thanstein Hebersdorf
- Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Hebersdorf
- Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Hebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Hebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Hebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Hebersdorf
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Hebersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92554 Thanstein Hebersdorf kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Stilrichtungen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in Thanstein Hebersdorf zeigt eine bemerkenswerte Bandbreite, wobei die Preise für Häuser je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage stark variieren. Insbesondere Häuser mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die Infrastruktur erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards verzichten zu müssen, was die Nachfrage nach Immobilien in Thanstein Hebersdorf fortwährend stabil hält.
Hauspreise in 92554 Thanstein Hebersdorf
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Hebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thanstein Hebersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Hebersdorf
Der Wohnungsverkauf in 92554 Thanstein Hebersdorf gestaltet sich in der Regel als attraktiv, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energetisch effizienten Merkmalen. Familien schätzen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Grundrissen, während junge Paare und Singles eher an kompakten, aber stilvoll eingerichteten Einheiten interessiert sind. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Hebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Hebersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92554 Thanstein Hebersdorf gestaltet sich derzeit positiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns beständig wächst. Immer mehr Menschen schätzen die Ruhe und Naturnähe, die Thanstein bietet, sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg. Das Angebot an Grundstücken ist noch relativ begrenzt, was den Markt besonders attraktiv macht, da Baugrundstücke in solch idyllischer Lage rar sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die das Landschaftsbild schätzen und bewahren. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem interessegeleiteten Markt, der durch eine ausgewogene Balance von Nachfrage und geringem Angebot gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Hebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92554 Thanstein Hebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Hebersdorf
Thanstein Hebersdorf liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, inmitten einer idyllischen Hügellandschaft. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Thanstein im Landkreis Schwandorf. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, hügeligen Wiesen und zahlreichen Wanderwegen, die outdoorbegeisterte Besucher anziehen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Thanstein Hebersdorf liegen kleinere Orte wie Neunburg vorm Wald, Rötz und Oberviechtach. In etwas weiterer Entfernung befinden sich die Städte Schwandorf und Cham, die dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den nächstgelegenen Städten und Gemeinden verbinden. Größere Verkehrsachsen wie die Bundesstraße 22 und die Autobahn A93 ermöglichen zudem eine zügige Verbindung zu größeren urbanen Zentren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten bieten.
Aktuell leben in Hebersdorf 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Hebersdorf
Thanstein Hebersdorf, eine kleine idyllische Gemeinde, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Eixendorfer See ist ein wahres Juwel für Wassersportliebhaber und Angler. Wer nach Erholung sucht, kann in den umliegenden Wäldern entspannen oder bei einem Besuch in einem der charmanten Biergärten die traditionelle bayerische Gastfreundschaft genießen. Kleinere Läden und Bauernmärkte versorgen die Einheimischen und Besucher mit frischen, regionalen Produkten, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Städten Cham und Schwandorf zu finden sind.
Die Region um Thanstein Hebersdorf bietet vielseitige Aktivitäten und Erlebnisse für jedermann. Beispielsweise kann man auf dem Goldsteig, einem der längsten Qualitätswanderwege Deutschlands, wandern und dabei beeindruckende Naturkulissen entdecken. Der Perlsee in der Nähe von Waldmünchen lädt zum Schwimmen und Bootfahren ein. Kunst- und Kulturliebhaber können das Historische Museum in Regensburg besuchen, das zahlreiche Exponate aus vergangenen Epochen beherbergt. Zudem bieten Städte wie Oberviechtach und Neunburg vorm Wald diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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