Immobilie verkaufen in 92554 Thanstein Berg
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Der Immobilienmarkt in 92554 Thanstein Berg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung aus, was ihn besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur in Bayern schätzen.
In dieser Einleitung werden Tipps und wertvolle Informationen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Thanstein Berg bereitgestellt, damit Sie bestens auf den Prozess vorbereitet sind und den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92554 Thanstein Berg
Wenn Sie Ihr Haus in der malerischen Postleitzahl 92554 Thanstein Berg verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. In Thanstein Berg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach spezifischer Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl die attraktive landschaftliche Umgebung als auch die Nachfrage nach Wohnraum wider, was sich in stabilen und teilweise steigenden Hauspreisen zeigt. Käufer schätzen insbesondere die gute Lebensqualität und die Nähe zu Natur und Erholung, was den Verkauf Ihres Hauses zu einer lohnenden Gelegenheit machen kann.
Hauspreise in 92554 Thanstein Berg
Die Hauspreise in 92554 Thanstein Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92554 Thanstein Berg
Der Verkauf einer Wohnung in 92554 Thanstein Berg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders wenn man den aktuellen Zustand des Wohnungsmarktes in der Region betrachtet. Thanstein Berg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer schönen Aussicht ins Grüne. Ein hoher energetischer Standard und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Auch Wohnungen, die sich durch eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten hervortun, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die in der Region ihren Lebensmittelpunkt finden wollen. Wer also überlegt, seine Wohnung in Thanstein Berg zu verkaufen, hat gute Chancen, eine geeignete Käufergruppe anzusprechen und von den positiven Marktentwicklungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 92554 Thanstein Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92554 Thanstein liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92554 Thanstein Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92554 Thanstein Berg kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, da die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und die kleinen Ortschaften in der Umgebung zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in 92554 Thanstein Berg hat in den letzten Jahren zugenommen, wenn auch in moderatem Ausmaß. Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren die Neubauten, was auf das steigende Interesse von Familien und Ruhesuchenden hinweist. Für Käufer und Investoren bietet der Verkauf von Grundstücken in dieser Region Chancen, allerdings sollte man sich aufgrund des begrenzten Angebots und der spezifischen Standortfaktoren auf eine sorgfältige Planung und Recherche einstellen.
Grundstückspreise in 92554 Thanstein Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92554 Thanstein liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92554 Thanstein Berg
Der idyllisch gelegene Ortsteil Berg in der Gemeinde Thanstein mit der Postleitzahl 92554 befindet sich im schönen Oberpfälzer Wald in Bayern. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen einer abgeschiedenen, ruhigen Umgebung und der trotzdem guten Erreichbarkeit wichtiger Städtepole in der Region. Der nahegelegene Eixendorfer See bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannenden Ausflügen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 92554 Thanstein Berg befinden sich kleinere Orte wie Oberviechtach und Neunburg vorm Wald. Auch die Kreisstadt Schwandorf und die Stadt Cham sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Bundesautobahn A93 und die Bundesstraße B22 befinden sich in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen, unter anderem Richtung Regensburg und Weiden in der Oberpfalz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend weniger ausgeprägt, daher wird meistens das Auto für den täglichen Pendelverkehr genutzt.
Aktuell leben in Berg 992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92554 Thanstein Berg
Der malerische Ort 92554 Thanstein Berg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder und Wiesen und bieten atemberaubende Ausblicke. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den naheliegenden Wellnessoasen und Thermen die perfekten Rückzugsorte zum Entspannen und Regenerieren. Zudem sorgen diverse Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Beschäftigungen in der Freizeit. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte in Thanstein Berg alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um 92554 Thanstein Berg finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. So lockt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit einem beeindruckenden Netzwerk an Wander- und Radwegen, die durch unberührte Natur führen und besonders Naturliebhaber begeistern. In den winterlichen Monaten verwandeln sich die Hügel in ein Paradies für Wintersportler, die hier Skilanglauf, Rodeln oder auch Skifahren genießen können. Zusätzlich sorgen regionale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Highlights und gemeinschaftliches Erleben. Für die Erholung stehen Thermalbäder wie das Sibyllenbad bereit, das mit seinen Heilquellen und vielfältigen Wellnessangeboten eine Wohltat für Körper und Seele darstellt. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo Einkaufzentren und Boutiquen eine bunte Auswahl anbieten, von alltäglichen Waren bis zu einzigartigen Souvenirs. Diese Balance aus Natur, Erholung und städtischem Flair macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
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