Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Katzelsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Katzelsried kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese beschauliche Region in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage sowie durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre, die viele potenzielle Käufer anzieht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine konstante Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke im Grünen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Marktbedingungen, Zielgruppen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. Diese Informationen sollen Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Katzelsried effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Katzelsried
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Katzelsried
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Katzelsried
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Katzelsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Katzelsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Katzelsried
Haus verkaufen in 92444 Rötz Katzelsried
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 92444 Rötz Katzelsried erfordert eine genaue Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gemeinde finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionellen Baustil bestechen. Auch Bauernhäuser mit historischen Elementen und modernisierte Altbauten sind für die Region typisch. Die Preise für Immobilien variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Gebäude. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Region stabil ist, was den Marktwert der Immobilien stützt. Käufer schätzen besonders die Ruhe und den ländlichen Charme, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und notwendigen Infrastrukturen.
Hauspreise in 92444 Rötz Katzelsried
Die Hauspreise in 92444 Rötz Katzelsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rötz Katzelsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Katzelsried
Der Wohnungsverkauf in 92444 Rötz Katzelsried kann aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhestandssuchenden, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Grundrissen und moderner Ausstattung, die dennoch den ländlichen Charme bewahren. Auch Objekte mit großzügigen Außenbereichen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus profitieren potenzielle Käufer von der vergleichsweise moderaten Preislage im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Kauf einer Immobilie in Katzelsried besonders attraktiv macht. Ein wichtiger Aspekt ist zudem die gute Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete, die die Lebensqualität in dieser idyllischen Gegend zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Katzelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Katzelsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92444 Rötz Katzelsried kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Rötz Katzelsried eine ländliche Gegend ist, die von der umliegenden Natur und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Gleichzeitig wird in der Region grundsätzlich eher wenig gebaut, was die vorhandenen Grundstücke besonders attraktiv für diejenigen macht, die sich ein eigenes Stück Land sichern möchten. Neuentwicklungen und größere Bauprojekte sind selten, wodurch die bestehende Nachfrage nach Grundstücken für private Bauvorhaben weiterhin bestehen bleibt.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Katzelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Katzelsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Katzelsried
Rötz Katzelsried ist ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Cham im Bayerischen Wald. Bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Lage, kann der Ort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer natürlichen Umgebung punkten. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötz Katzelsried liegen unter anderem die Städte Rötz, Waldmünchen und Cham. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrswege und umliegenden Orte ermöglicht. Außerdem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig fahren und somit die Erreichbarkeit ohne eigenen PKW gewährleisten.
Aktuell leben in Katzelsried 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Katzelsried
Rötz Katzelsried in der Postleitzahlregion 92444 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die idyllische Landschaft rund um Katzelsried lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Perlsee als beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Naturliebhaber dient. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Heimatmuseum in Rötz, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein. Das Einkaufsvergnügen kommt ebenfalls nicht zu kurz, denn diverse kleinere Geschäfte, Hofläden und Supermärkte bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
In der weiteren Umgebung von Rötz Katzelsried gibt es ebenfalls viele lohnenswerte Ziele für eine gelungene Freizeitgestaltung. Die Stadt Cham, etwa 20 Kilometer entfernt, lockt mit ihrem historischen Stadtkern, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielseitigen kulturellen Angebot einschließlich Theater und Museen. Sportbegeisterte finden im Sport- und Freizeitpark Cham zahlreiche Möglichkeiten, sich auszupowern, sei es beim Tennis, Schwimmen oder Minigolf. Erholungssuchende können im nahegelegenen Naturpark Oberer Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die ruhige Atmosphäre genießen. Die ganze Familie wird im Bayerwald-Tierpark in Lohberg auf ihre Kosten kommen, wo einheimische und exotische Tiere entdeckt werden können. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Gaststätten bis hin zu modernen Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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