Immobilie verkaufen in 89297 Roggenburg Dirrfelden
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Der Immobilienmarkt in Roggenburg Dirrfelden (89297) zeigt eine stabile Nachfrage mit attraktiven Möglichkeiten für Verkäufer. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte verzeichnet die Region ein stetiges Interesse von Käufern, die sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeobjekte suchen. Durch sorgfältige Planung und gezielte Vermarktung können Eigentümer hier attraktive Angebote erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Roggenburg Dirrfelden beleuchtet. Es werden hilfreiche Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89297 Roggenburg Dirrfelden
- Wohnung verkaufen in 89297 Roggenburg Dirrfelden
- Grundstück verkaufen in 89297 Roggenburg Dirrfelden
- Ihr Immobilienmakler in 89297 Roggenburg Dirrfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89297 Roggenburg Dirrfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Haus verkaufen in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Der Verkauf eines Hauses in 89297 Roggenburg Dirrfelden kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Roggenburg Dirrfelden findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Bungalows. Die Architektur spiegelt oftmals den ländlichen Charme wider, kombiniert mit modernen Elementen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind vor allem von der Lage, der Größe des Grundstücks und der Bausubstanz abhängig. In der Regel liegen die Preise im oberen mittleren Segment, das durch die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die attraktive Naturlandschaft in und um Roggenburg Dirrfelden gerechtfertigt wird. Käufer schätzen hierbei nicht nur die Ruhe und Beschaulichkeit, sondern auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hauspreise in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Die Hauspreise in 89297 Roggenburg Dirrfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roggenburg Dirrfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Der Wohnungsverkauf in 89297 Roggenburg Dirrfelden stellt sich momentan als durchaus lukratives Unterfangen dar, da der Wohnungsmarkt in der Region eine moderate Nachfrage erfährt. Besonders gefragt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Wohnungen, die in einer ruhigen und naturnahen Lage liegen. Neubauten und kürzlich renovierte Objekte sind besonders begehrt, da potentielle Käufer Wert auf aktuelle Standards und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Da Roggenburg Dirrfelden durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten ein attraktiver Wohnstandort ist, entwickeln sich die Immobilienpreise in einem stabilen Rahmen, was Verkäufern gute Aussichten auf einen erfolgreichen Abschluss verschafft.
Wohnungspreise in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89297 Roggenburg liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89297 Roggenburg Dirrfelden
In 89297 Roggenburg Dirrfelden ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt gestiegen, was auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl die Orte eine gewisse Abgeschiedenheit bieten, sind sie dennoch gut erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind große unbebaute Flächen begrenzt und der Markt kann sich schnell verändern. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Mischung zieht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die das ländliche Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89297 Roggenburg liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89297 Roggenburg Dirrfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Roggenburg Dirrfelden liegt idyllisch inmitten der malerischen Landschaft Schwabens im südlichen Teil Deutschlands. Der Ort ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldstücken umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Dirrfelden zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Umgebung ist Dirrfelden verkehrstechnisch gut angebunden, sodass auch tägliche Pendler und Reisende bequem in benachbarte Städte gelangen können.
Im Umkreis von Roggenburg Dirrfelden liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Weißenhorn, Illertissen und Altenstadt. Über die Bundesstraße B28 und die Autobahn A7 lassen sich auch größere Städte wie Ulm und Memmingen in kürzester Zeit erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und deren Bahnhöfen sicherstellen. So profitieren die Bewohner von Roggenburg Dirrfelden von einer guten Erreichbarkeit, ohne auf die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Dirrfelden 2776 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89297 Roggenburg Dirrfelden
Die Ortschaft 89297 Roggenburg Dirrfelden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der Umgebung laden malerische Wanderwege und Fahrradrouten durch die idyllische schwäbische Landschaft zu ausgedehnten Touren ein. Besonders zu empfehlen ist der Roggenburger Klosterwald, der mit seinen alten Baumbeständen und gut ausgeschilderten Wegen zu entspannten Spaziergängen einlädt. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Roggenburg regelmäßig Ausstellungen und Konzerte, die einen Einblick in die regionale Geschichte und das künstlerische Erbe der Region gewähren. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den ansässigen Geschäften in Dirrfelden erledigt werden, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Ulm, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit Sehenswürdigkeiten wie dem Ulmer Münster und einer lebhaften Fußgängerzone lockt. Hier finden Besucher eine Vielzahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Iller-Radweg ein Highlight, der sich entlang des Flusses Iller erstreckt und sowohl für Radfahrer als auch Wanderer geeignet ist. Wellnessbegeisterte können in den Thermen von Bad Wörishofen entspannen, wo Thermalbäder und Saunalandschaften pure Erholung bieten. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und städtischer Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten macht.
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