Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Esbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rohrdorf Esbaum, gelegen im idyllischen Chiemgau, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu umliegenden Städten. Die wachsende Attraktivität der Region zieht vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 83101 beachten sollten. Von Markttrends bis hin zu geeigneten Verkaufsstrategien erhalten Sie einen Überblick, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend und stressfrei veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Esbaum
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 83101 Rohrdorf Esbaum kann sowohl eine lohnende als auch emotionale Erfahrung sein, da die Region für ihre naturnahe Umgebung und die charmante dorfgemeinschaftliche Atmosphäre bekannt ist. In der Region von Rohrdorf Esbaum werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die den traditionellen Baustil mit modernen Elementen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilenpreise in Rohrdorf Esbaum in den letzten Jahren aufgrund der gesteigerten Nachfrage eine Tendenz nach oben zeigen.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Esbaum
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Esbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Esbaum
Der Verkauf einer Wohnung in 83101 Rohrdorf Esbaum erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Marktanalyse. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht, die die Nähe zu Rosenheim schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Trend geht vermehrt zu energieeffizienten Neubauten, doch auch renovierte Altbauwohnungen finden ihre Abnehmer. Eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Pluspunkte, die Kaufinteressenten anziehen. Eine professionelle Immobilienbewertung und ein gezieltes Marketing sind daher essenziell, um die Immobilie zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Esbaum
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83101 Rohrdorf Esbaum stellt eine attraktive Option für Eigentümer dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region weiterhin hoch ist. Das ländliche Ambiente und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim machen das Gebiet für verschiedene Käufergruppen interessant, darunter junge Familien und Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch vor allem im Rahmen kleinerer und mittlerer Bauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur bedienen. Dies führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der Grundstücke rasch neue Eigentümer finden können.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 542000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 975600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Esbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Esbaum
Rohrdorf Esbaum liegt im südlichen Bayern und besticht durch seine malerische Lage innerhalb der Region Oberbayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort eine idyllische und ländliche Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Esbaum befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Rosenheim, Prien am Chiemsee und Neubeuern. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein reger Nahverkehr für eine problemlose Mobilität innerhalb der Region, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Esbaum 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Esbaum
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten machen 83101 Rohrdorf Esbaum zu einem attraktiven Wohnort. Die ruhige und malerische Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, etwa durch Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Natur. Zudem stehen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Reiten auf gut ausgebauten Wegen zur Verfügung. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Was den Einkauf betrifft, bietet die Region diverse gut sortierte Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Durch die Nähe zu größeren Städten sind auch Shopping-Center und spezialisierte Einzelhändler bequem erreichbar, was eine abwechslungsreiche und komfortable Freizeitgestaltung ermöglicht.
Die Region um 83101 Rohrdorf Esbaum bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man die prächtigen Landschaften des Chiemgaus genießen, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Das nahegelegene Simsseeufer lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein, während Wassersportler auf ihre Kosten kommen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das regelmäßig stattfindende Rosenheimer Herbstfest, das Besucher aus nah und fern anzieht. Neben traditionellen Geschäften bieten Bauernmärkte der Region frische, lokale Produkte und tragen zur Lebensqualität bei. Große Einkaufszentren wie das “Aicherpark Einkaufszentrum” in Rosenheim bieten eine breite Palette an Handels- und Dienstleistungsangeboten und runden das Freizeitangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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