Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Immelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Immelberg kann sich als eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit erweisen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rohrdorf Immelberg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Preisstrategien und die wichtigsten Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Immelberg
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Immelberg
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Immelberg
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Immelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Immelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Immelberg
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Immelberg
Der Verkauf eines Hauses in 83101 Rohrdorf Immelberg ist eine vielversprechende Angelegenheit, da die Region durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil als auch moderne Architektenhäuser und großzügige Villen. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Käufer attraktiv. Hinsichtlich der Immobilienpreise ist ein Anstieg zu beobachten, was auf die steigende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Obwohl konkrete Preise variieren, spiegeln sie die Nachfrage und den Wert der Location wider, was einen positiven Aspekt für den Hausverkauf in dieser Gegend darstellt.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Immelberg
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Immelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrdorf Immelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Immelberg
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Immelberg zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und von einer stetig wachsenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßen Architektur punkten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung und zugleich einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren wichtigen Einrichtungen stehen besonders hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Rohrdorf Immelberg verkaufen möchte, trifft auf einen vielversprechenden Markt mit interessierten Käufern, die sowohl familiäre als auch berufliche Vorteile in dieser attraktiven Region schätzen.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Immelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Immelberg
Wenn man daran denkt, ein Grundstück in 83101 Rohrdorf Immelberg zu verkaufen, spielen mehrere Faktoren eine essenzielle Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist momentan relativ hoch, was sich auf die attraktive Lage nahe der Alpen und die gute Anbindung an die Infrastruktur zurückführen lässt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt, da viele Grundstückseigentümer ihre Parzellen langfristig halten und nicht regelmäßig auf den Markt bringen. Zudem wird in der Region mäßig viel gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte mit Bedacht und in Einklang mit den regionalen Bauvorschriften umgesetzt werden. Diese Situation schafft eine interessante Dynamik für potenzielle Verkäufer, da die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken oft zu höheren Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Immelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 542000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 975600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Immelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Immelberg
83101 Rohrdorf Immelberg liegt in der malerischen Region des Chiemgaus im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die Gegend sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Rosenheim und München ermöglicht. Zudem sind die Regionalstraßen gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 83101 Rohrdorf Immelberg befinden sich neben Rosenheim auch kleinere Orte wie Neubeuern, Samerberg und Frasdorf, die für ihre charmanten bayerischen Traditionen und landschaftliche Schönheit bekannt sind. Dank der Nähe zur A8 ist auch der Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft durch die regelmäßigen Busverbindungen und die unkomplizierte Anbindung an das Bahnnetz über die nahegelegenen Bahnhöfe in Rosenheim und Prien am Chiemsee. So lässt sich das naturnahe Leben in Rohrdorf Immelberg ideal mit der Erreichbarkeit größerer städtischer Infrastrukturen kombinieren.
Aktuell leben in Immelberg 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Immelberg
Das malerische Dorf Immelberg im Postleitzahlenbereich 83101 Rohrdorf bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Routen führen durch die sanften Hügel und vorbei an malerischen Seen und Wäldern, die für Erholungssuchende viele ruhige Plätzchen bieten. Für Familien bietet sich die nahegelegene Therme an, die mit ihren Wellness-Angeboten und Erlebnisbädern eine perfekte Kombination aus Entspannung und Spaß liefert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In der Ortsmitte finden sich zahlreiche Geschäfte, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Durch vielfältige Freizeitangebote wie lokal organisierte Feste, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben wird das Gemeinschaftsgefühl gestärkt und es gibt immer etwas zu entdecken. Die Region bietet nicht nur Wanderwege, sondern auch gut ausgebaute Radstrecken und malerische Picknickplätze. Ein Abstecher zum Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Bootsausflüge. Für Shopping-Liebhaber bieten sich die nahegelegenen Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee an, die mit ihren vielfältigen Einkaufspassagen, Boutiquen und Cafés ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren und den Ausflug abrunden.
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