Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
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Der Immobilienmarkt in der Region Rohrdorf Unterimmelberg, 83101, ist dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und Lebensqualität. Das Verkaufen einer Immobilie in dieser Gegend bringt sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus besitzen, die richtige Vermarktungsstrategie und fundierte Marktkenntnisse sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf zu bestmöglichen Konditionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rohrdorf Unterimmelberg beleuchtet, darunter Markttrends, Bewertungskriterien und Tipps zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg spielt die Vielfalt der Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelles bayerisches Design oft auf moderne Bauweise trifft. Auch großzügige Landhäuser und exklusive Villen findet man hier. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch generell auf einem gehobenen Niveau aufgrund der begehrten Wohnlage im Alpenvorland. Infrastrukturell gut angebunden, mit einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, bleibt Unterimmelberg attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1685400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrdorf Unterimmelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine vielseitige Auswahl an Objekten aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, hellen Räumen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Ältere Immobilien, die renoviert oder modernisiert werden können, finden ebenfalls ihre Interessenten, insbesondere bei handwerklich geschickten Käufern. Zudem steigen die Preise für Immobilien kontinuierlich, was Rohrdorf Unterimmelberg zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie in ruhigen Lagen und mit schöner Aussicht sind besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung machen die Region für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Das Grundstück in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg zu verkaufen könnte sich als lukratives Vorhaben herausstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Vor allem aufgrund der idyllischen Lage im Inntal und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim, gibt es viele Interessenten, die sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern intensiviert. Dies ist auch dem Umstand geschuldet, dass in der Region zwar gebaut wird, jedoch vornehmlich größere, bereits erschlossene Bauvorhaben realisiert werden, die oft auf die Bedürfnisse von Familien oder gehobenen Ansprüchen zugeschnitten sind. Einzelne Grundstücke, die zum Verkauf stehen, sind daher besonders begehrt und versprechen gute Verkaufschancen für den Eigentümer.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 525500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 945900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Rohrdorf Unterimmelberg liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu den Alpen. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Rosenheim und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer reizvollen Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist Rohrdorf schnell und bequem erreichbar. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Dörfer und Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Unterimmelberg liegen verschiedene charmante Orte und Städte, wie beispielsweise die Kreisstadt Rosenheim, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Städte Kolbermoor und Bad Aibling sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Unterimmelberg, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Wohnens genießen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine gute Verbindung innerhalb der Region, was sowohl tägliche Pendler als auch Wochenendausflügler zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Unterimmelberg 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Unterimmelberg
Rohrdorf Unterimmelberg in der Gemeinde Rohrdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die bestens für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende geeignet sind. Der charmante Ort ist umgeben von prächtigen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Entlang malerischer Wege können Besucher die ruhige und zugleich kraftvolle Natur genießen. Für die sportlich Aktiven gibt es ebenfalls Angebote, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar, sodass sich alltägliche Besorgungen bequem erledigen lassen. Ein gut vernetztes lokales Gewerbe bietet eine Auswahl an Produkten, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird, von Lebensmitteln über Handwerksartikel bis hin zu modischen Accessoires.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen einige bemerkenswerte Angebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee nicht nur Wassersportarten wie Segeln und Baden, sondern auch herrliche Rad- und Wanderwege entlang des Ufers. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten in der Region, wie die Burg Hohenaschau, die spannende Einblicke in das mittelalterliche Leben bietet. In Prien am Chiemsee finden sich zudem zahlreiche Boutiquen und Läden, die zu einem entspannten Shopping-Nachmittag einladen. Darüber hinaus gibt es in der Region regelmäßig Bauernmärkte, auf denen man regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen kann. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region um Rohrdorf und Unterimmelberg zu einem idealen Ort für ein ausgewogenes und genussvolles Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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