Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Lauterbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Lauterbach erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet zeigt die Attraktivität für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Ein optimaler Verkaufserfolg hängt von einer genauen Marktanalyse und einer zielgerichteten Verkaufsstrategie ab.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rohrdorf Lauterbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Der Verkauf eines Hauses in 83101 Rohrdorf Lauterbach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur der Immobilien reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen, ländlichen Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Das Preisniveau wird zusätzlich durch die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu größeren Städten und die attraktive landschaftliche Umgebung bestimmt. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage und einem gesunden Immobilienmarkt profitieren, was gute Verkaufschancen für verschiedene Haustypen bietet.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrdorf Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Lauterbach zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an Rosenheim und München begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden. Ein hoher Stellenwert wird dabei auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie auf energieeffiziente Bauweise gelegt. Familien suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare vermehrt Interesse an kleineren 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen zeigen, die zentral gelegen und gut angebunden sind. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine ruhige, naturnahe Umgebung machen Rohrdorf Lauterbach zu einem attraktiven Wohnort, der bei potenziellen Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Der Verkauf von Grundstücken in 83101 Rohrdorf Lauterbach spiegelt die lebendige Dynamik auf dem Immobilienmarkt in dieser Region wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier bemerkenswert hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise durchaus in die Höhe treibt. In Bezug auf Neubauten lässt sich feststellen, dass in Rohrdorf Lauterbach in den letzten Jahren verstärkt Bauaktivitäten stattfinden. Neubauprojekte und die Sanierung älterer Immobilien tragen zu einer kontinuierlichen Entwicklung bei, was sowohl die Wohnqualität als auch die Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren steigert.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 542000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 975600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Lauterbach
83101 Rohrdorf Lauterbach liegt in einer reizvollen, ländlichen Gegend im südlichen Bayern, nahe der Grenze zu Österreich. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven landschaftlichen Kulisse mit Blick auf die Voralpen und zahlreichen Wiesen und Wäldern. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die durch eine gute Infrastruktur ergänzt wird. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, was sowohl den Anschluss an größere Städte als auch die Anreise mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Lauterbach befinden sich mehrere kleine und größere Orte, darunter die Stadt Rosenheim, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weiterhin sind die Orte Prien am Chiemsee, Stephanskirchen und Neubeuern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und regelmäßige Busverbindungen, die die Anreise und den Alltag erleichtern. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht auch eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele und Großstädte.
Aktuell leben in Lauterbach 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Lauterbach
Die Region 83101 Rohrdorf Lauterbach bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und sich gleichzeitig zu entspannen. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen, die verschiedenste Aktivitäten anbieten. In den Sommermonaten bieten nahegelegene Seen und Freibäder eine willkommene Abkühlung.
Für den Alltagsbedarf und darüber hinaus finden sich in Rohrdorf Lauterbach zudem gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, darunter Bäckereien, Supermärkte und spezielle Fachgeschäfte erfüllen nahezu jeden Wunsch. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein besonderes Highlight, der frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger bietet. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants und Gasthäuser, die zu kulinarischen Erlebnissen einladen und regionaltypische Spezialitäten anbieten. Diese Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und facettenreichem Shopping macht Rohrdorf Lauterbach zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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