Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Osterkam
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Osterkam kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigenden Nachfrage und stabilen Preisen, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rohrdorf Osterkam zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Osterkam
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Osterkam
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Osterkam
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Osterkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Osterkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Osterkam
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Osterkam
Rohrdorf Osterkam in der Region 83101 bietet eine Vielzahl von Hausverkaufsoptionen, und es sind dort verschiedene Haustypen zu finden, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Die Architektur in dieser Gegend ist vielfältig und reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Lage und Größe des Grundstücks sowie des Hauses, wobei eine allgemeine Tendenz zu einer moderaten bis gehobenen Preiskategorie zu erkennen ist. Faktoren wie die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit der Immobilien in Rohrdorf Osterkam bei.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Osterkam
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Osterkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1769400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Osterkam
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Osterkam ist derzeit sehr attraktiv, besonders für Familien und Berufspendler, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung suchen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen mit viel Charakter. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitigem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur finden besonders regen Zuspruch. Ein eigener Balkon oder Garten sowie eine energieeffiziente Bauweise sind weitere Pluspunkte, die Kaufinteressenten in dieser idyllischen Region anziehen.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Osterkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Osterkam
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83101 Rohrdorf Osterkam ist von unterschiedlichen Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen bayerischen Gemeinde hoch, da viele Menschen das ruhige und landschaftlich reizvolle Umfeld schätzen. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer bereit sind, in die Region zu investieren, sei es für den Bau eines Eigenheims oder als Kapitalanlage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region keine großflächige Neubaugebiete aufweist und die Bebauungsmöglichkeiten durch lokale Bauvorschriften reguliert werden. Infolgedessen spiegelt sich die hohe Nachfrage in den steigenden Preisen wider. Der Umfang der Bautätigkeit in Rohrdorf Osterkam ist ebenfalls moderat, mit vereinzelten neuen Bauprojekten und Nachverdichtungen in bestehenden Wohngebieten. Insgesamt gesehen bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region derzeit gute Chancen aufgrund der robusten Nachfrage und des knappen Angebots.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Osterkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1031 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 515500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 927900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Osterkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Osterkam
Rohrdorf Osterkam liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland, etwa zehn Kilometer südwestlich von Rosenheim und nicht weit von der Grenze zu Tirol. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wälder, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Autobahn A8 München-Salzburg nur wenige Minuten entfernt verläuft und eine schnelle Anbindung an die beiden Metropolen ermöglicht. Auch die Bundesstraße B15 ist gut erreichbar, was die Verbindung zu weiteren umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Osterkam liegen mehrere charmante Orte wie Neubeuern, Kolbermoor und Bad Aibling. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die das Leben in Rohrdorf Osterkam bereichern. Die nächstgelegene Großstadt ist Rosenheim, die nicht nur für ihre schöne Altstadt, sondern auch für ein breitgefächertes Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A8 und die Nähe zu mehreren größeren Städten ist Rohrdorf Osterkam ein idealer Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige ländliche Umgebung zu schätzen wissen, aber dennoch die Vorzüge einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Angebote nicht missen möchten.
Aktuell leben in Osterkam 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Osterkam
In der Region 83101 Rohrdorf Osterkam bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Radwege besonders beliebt sind. Für Naturliebhaber gibt es schöne Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und eine nahegelegene Schwimmhalle. Zum Ausklingen eines ereignisreichen Tages bieten sich gemütliche Gasthäuser an, die regionale Spezialitäten servieren.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. In der Dorfmitte gibt es kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Supermärkte und Drogerien decken den täglichen Bedarf, während ein nahe gelegenes Einkaufszentrum eine größere Auswahl bietet, darunter Bekleidungsgeschäfte und Elektronikmärkte. Insgesamt bietet Rohrdorf Osterkam eine attraktive Mischung aus Naturerlebnissen und Einkaufsgelegenheiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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