Immobilie verkaufen in 91541 Rothenburg Detwang
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Der historische Stadtteil Detwang in der malerischen Gemeinde Rothenburg ob der Tauber, Postleitzahl 91541, bietet eine einzigartige Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Dieser charmante Ortsteil zieht häufig Kaufinteressenten an, die ein Faible für mittelalterliche Architektur und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage haben. Der Immobilienmarkt in Rothenburg Detwang zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Investitionen aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die charmanten Besonderheiten und die Wettbewerbsvorteile des Verkaufs einer Immobilie in Rothenburg Detwang hervorgehoben, um Ihnen als Verkäufer eine Orientierung im lokalen Immobilienmarkt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Detwang
- Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Detwang
- Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Detwang
- Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Detwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Detwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Detwang
Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Detwang
Das Haus in 91541 Rothenburg Detwang zu verkaufen, bietet eine einmalige Gelegenheit für Interessenten, die in einer idyllischen und historisch geprägten Umgebung leben möchten. In dieser Region findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern, die das malerische Stadtbild prägen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhöfe sind in der Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise eine gewisse Bandbreite abdecken, wobei Häuser in der historischen Altstadt tendenziell höher bewertet werden als Immobilien in den ländlicheren Gebieten von Rothenburg Detwang. Die Kombination aus der attraktiven Lage, dem historischen Flair und der Vielfalt an verfügbaren Haustypen macht die Region besonders interessant für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 91541 Rothenburg Detwang
Die Hauspreise in 91541 Rothenburg Detwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Detwang
Der Wohnungsmarkt in 91541 Rothenburg Detwang ist geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Als Teil der historischen Stadt Rothenburg ob der Tauber zieht Detwang sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten an, die den Charme und die historische Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair und moderner Ausstattung, die den einzigartigen Charakter der Region widerspiegeln. Auch Wohnungen mit freiem Blick auf die umliegenden Landschaften und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Rothenburg erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und eine hochwertige Bauweise, was die Nachfrage nach individuell gestalteten Immobilien erhöht. Angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region ist es ratsam, bei einem geplanten Verkauf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91541 Rothenburg Detwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91541 Rothenburg liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Detwang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91541 Rothenburg Detwang ist aktuell recht hoch, da die idyllische Lage inmitten des malerischen Taubertals immer mehr Käufer anzieht, die eine ruhigere Wohngegend suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhausbebauungen, allerdings ist die Bautätigkeit nicht überwältigend, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verschärft. Potenzielle Verkäufer sollten die aktuelle Marktsituation daher zu ihrem Vorteil nutzen und sich bewusst sein, dass es zahlreiche Interessenten gibt, die bereit sind, in diese begehrte Region zu investieren.
Grundstückspreise in 91541 Rothenburg Detwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91541 Rothenburg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Detwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Detwang
Der Ort 91541 Rothenburg Detwang liegt malerisch im Taubertal und ist ein Stadtteil von Rothenburg ob der Tauber, in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, besticht Detwang durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur historischen Altstadt von Rothenburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die verkehrstechnische Anbindung ist dank der Bundesstraße B25, die durch das Tal führt, sehr günstig. Die Nähe zur A7 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden. Somit ist Detwang sowohl für Einheimische als auch für Touristen leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 91541 Rothenburg Detwang liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Neusitz, Gebsattel und Geslau. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Ansbach im Nordosten und die Universitätsstadt Würzburg im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung von Detwang ist gut: Die B25 bietet eine direkte Verbindung nach Rothenburg ob der Tauber und weiter zur A7, welche eine der Hauptverkehrsadern ist. Diese Autobahn ermöglicht bequeme Fahrten zu größeren Verkehrs- und Wirtschaftszentren in der Region, einschließlich der Städte Ulm und Würzburg. Zugverbindungen sind über den Bahnhof in Rothenburg ob der Tauber zugänglich, der an das regionale und nationale Bahnnetz angeschlossen ist.
Aktuell leben in Detwang 11347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Detwang
Das malerische Dorf Detwang, das zur Postleitzahl 91541 Rothenburg gehört, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Taubertals, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wer nach Erholung sucht, wird die Ruhe am Ufer der Tauber und in den weitläufigen Naturgebieten genießen. Für kulturelle Unterhaltung sorgt die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, die nur einen Katzensprung entfernt liegt und mit ihren Fachwerkhäusern und dem mittelalterlichen Flair beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten finden Besucher in den zahlreichen kleinen Geschäften und Boutiquen der Altstadt sowie in den größeren Einkaufszentren der Region.
In der Region um 91541 Rothenburg Detwang gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Wanderwege des Taubertals, wie der Panoramaweg, zu erlebnisreichen Touren durch die Natur ein. Fahrradfahrer können den Tauber-Radweg erkunden, der landschaftlich reizvolle Strecken bietet. Für Familien stellt der Wildpark Bad Mergentheim ein spannendes Ziel dar, während sich Entspannungssuchende im Kur- und Heilbad Bad Windsheim bei einem Wellness-Tag erholen können. Einkaufsfreunde wiederum finden in der Rothenburger Altstadt eine große Auswahl an Antiquitätenläden, Kunsthandwerksgeschäften und gemütlichen Cafés. Das nahegelegene Outlet-Center in Wertheim Village bietet darüber hinaus zahlreiche Markenprodukte zu attraktiven Preisen, ideal für einen ausgiebigen Shopping-Tag.
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