Immobilie verkaufen in 91541 Rothenburg Rothenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91541 Rothenburg ob der Tauber kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Angelegenheit sein. Die historische Altstadt und die malerische Umgebung tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region bei. Potenzielle Käufer, von privaten Investoren bis hin zu Familien, sind oft von der einzigartigen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität der Stadt angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, vom aktuellen Marktwert der Immobilien in der Region bis hin zu den besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen. Eine durchdachte Herangehensweise ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Rothenburg ob der Tauber.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Rothenburg
- Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Rothenburg
- Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Rothenburg
- Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Rothenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Rothenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Rothenburg
Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Rothenburg
Der Verkauf eines Hauses in 91541 Rothenburg ob der Tauber kann eine attraktive Möglichkeit sein, vor allem aufgrund der pittoresken Landschaft und historischen Bedeutung der Stadt. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern im stilvollen Altstadtkern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in den Neubaugebieten reichen. Die Immobilienpreise in Rothenburg ob der Tauber variieren stark, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie sowie vom Haustyp. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region sowohl aufgrund der begehrten mittelalterlichen Altstadt als auch der geringen Einwohnerzahl ein interessantes Spektrum aufweisen. Insbesondere Immobilien in historischen Gebäuden oder mit touristischem Potenzial haben eine hohe Wertstabilität und können eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 91541 Rothenburg Rothenburg
Die Hauspreise in 91541 Rothenburg Rothenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Rothenburg
Der Wohnungsmarkt in 91541 Rothenburg ob der Tauber ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in einer der wohl bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern zieht nicht nur Touristen an, sondern auch viele, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Stadtmauer oder solche, die sich in einem der zahlreichen restaurierten Altbauten befinden. Moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die Innenstadt oder naturnahe Lagen in den angrenzenden Wohngebieten sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit einer idyllischen Umgebung, macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten von jungen Familien bis hin zu Pensionären.
Wohnungspreise in 91541 Rothenburg Rothenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91541 Rothenburg liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Rothenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91541 Rothenburg ob der Tauber kann von unterschiedlichen Marktsituationen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und historischen Stadt ist aufgrund ihres touristischen Charmes und der attraktiven Wohnlage relativ hoch. Viele Menschen möchten hier leben, was die Nachfrage konstant stark hält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Stadt eine begrenzte Fläche hat und viele Grundstücke bereits bebaut oder historisch geschützten Bereichen zugeordnet sind. In Bezug auf Bauprojekte wird in der Region vorsichtig und nachhaltig gebaut, um das historische Stadtbild zu erhalten. Neue Bauprojekte konzentrieren sich daher oft auf die Renovierung und Anpassung bestehender Gebäude, anstatt umfangreiche Neubaugebiete zu erschließen. Die Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot kann die Preise für Grundstücke höher treiben, was den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91541 Rothenburg Rothenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91541 Rothenburg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Rothenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Rothenburg
Die Stadt Rothenburg ob der Tauber liegt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern, und ist durch ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt weltweit bekannt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Taubertals, bietet Rothenburg ein authentisches historisches Flair und ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Die Umgebung ist geprägt von kleinen, malerischen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenburg befinden sich die Städte und Gemeinden wie Schillingsfürst, Leutershausen, und Bad Windsheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A7 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Ulm ermöglicht. Zudem ist Rothenburg an das regionale Schienennetz angeschlossen, sodass Bahnreisende bequem die umliegenden Städte und größeren urbane Zentren erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Rothenburg 11347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Rothenburg
Rothenburg ob der Tauber, mit der Postleitzahl 91541, bietet ein vielfältiges und reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt zieht Besucher mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Gassen in ihren Bann. Neben malerischen Spaziergängen entlang der gut erhaltenen Stadtmauer können Gäste und Einheimische im Burggarten entspannen und den atemberaubenden Blick auf das Taubertal genießen. Für Kulturliebhaber stehen zahlreiche Museen wie das Kriminalmuseum sowie abwechslungsreiche Führungen bereit, die tiefere Einblicke in die bewegte Geschichte der Stadt bieten. Nach einem ausgiebigen Bummel durch die kopfsteingepflasterten Straßen laden kleine Boutiquen und lokale Geschäfte zum Stöbern und Einkaufen ein, während traditionelle Gaststätten und Cafés regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region um Rothenburg ob der Tauber lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die jeden Geschmack bedienen. Aktivurlauber finden in den umliegenden Wäldern und Landschaften ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Reiten vor. Der Naturpark Frankenhöhe bietet zudem abwechslungsreiche Strecken und atemberaubende Aussichten. Familien können in nahegelegenen Freizeitparks oder bei gemeinsamen Ausflügen zu Sehenswürdigkeiten wie der Burg Colmberg oder den Langenburger Schlossgärten unvergessliche Tage verbringen. Ebenso vielfältig wie die Freizeitangebote sind die Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, über Märkte mit frischen Produkten aus der Umgebung bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten – für jeden Bedarf und Geschmack ist etwas dabei.
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