Immobilie verkaufen in 91541 Rothenburg Vorbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91541 Rothenburg Vorbach, einer malerischen Stadt in Mittelfranken, bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Das historische Flair der Region, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, schafft ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die maßgeblichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Rothenburg Vorbach beleuchtet. Vom aktuellen Marktgeschehen über wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie in diesem einzigartigen Teil Deutschlands bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Vorbach
- Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Vorbach
- Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Vorbach
- Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Vorbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Vorbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Vorbach
Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Vorbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91541 Rothenburg Vorbach spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser. Viele der älteren Häuser haben den traditionellen fränkischen Stil beibehalten, während Neubauten oft moderne Architekturelemente integrieren. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Typischerweise sind die Preise für historische und gut erhaltene Fachwerkhäuser höher, während moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser je nach Ausstattung ebenfalls einen beachtlichen Teil des Marktes abbilden. Die Nachfrage nach Immobilien in Rothenburg Vorbach bleibt konstant, weshalb Verkäufer gute Chancen haben, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91541 Rothenburg Vorbach
Die Hauspreise in 91541 Rothenburg Vorbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rothenburg Vorbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Vorbach
Der Wohnungsmarkt in 91541 Rothenburg Vorbach ist durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot geprägt, was sich in steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme, die den romantischen Charakter der Region widerspiegeln. Solche Objekte ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Zuzügler und Investoren an. Moderne Neubauten und gut sanierte Wohnungen mit energieeffizienten Maßnahmen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen und langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Wohnungen in zentrumsnahen Lagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur haben tendenziell höhere Verkaufspreise, während Objekte in entlegeneren Teilen der Region etwas günstiger zu erwerben sind.
Wohnungspreise in 91541 Rothenburg Vorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91541 Rothenburg liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Vorbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91541 Rothenburg Vorbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und das historische Flair der Umgebung immer mehr Menschen anzieht, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region geografisch und infrastrukturell durch den historischen Stadtkern und umliegende Naturschutzgebiete geprägt ist. Dies führt dazu, dass Bauland in Rothenburg Vorbach oft schnell vergriffen ist und Preise entsprechend hoch ausfallen können. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltigen und an die Umgebung angepassten Bauprojekten liegt, um den einzigartigen Charakter der Stadt zu bewahren und gleichzeitig den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 91541 Rothenburg Vorbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91541 Rothenburg liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Vorbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Vorbach
Rothenburg Vorbach liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und gehört zur Stadt Rothenburg ob der Tauber im Regierungsbezirk Mittelfranken. Dank seiner Lage bietet der Ort eine idyllische Umgebung, reich an historischen Sehenswürdigkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraße 25 optimal, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Orten ermöglicht. Bahnreisende profitieren von der nahen Anbindung an den Bahnhof Rothenburg ob der Tauber, der regelmäßig Verbindungen nach Würzburg, Ansbach und Nürnberg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenburg Vorbach befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer. Dazu gehören Schillingsfürst, Burgbernheim und Neusitz. Auch Dinkelsbühl und Feuchtwangen sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die umliegenden Autobahnen A6 und A7 sowie diverse Bundesstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit in die umliegenden Ballungszentren und Nachbargemeinden sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Vorbach 11347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Vorbach
In der Region 91541 Rothenburg Vorbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die malerischen Wanderwege und grünen Täler der Umgebung erkunden, die besonders zur Entspannung und Erholung einladen. Die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber mit ihren gut erhaltenen, mittelalterlichen Bauwerken und charmanten Gassen ist ein beliebtes Ziel für Kulturbegeisterte. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an, die zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Die Region ist zudem für ihre traditionelle Handwerkskunst bekannt, die in kleinen, lokalen Geschäften erworben werden kann.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den Wander- und Radwegen auch Freizeitbäder, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivität ermöglichen. Beispielsweise lädt das Naturfreibad in Vorbach zu einem erfrischenden Bad ein. Die Altstadt von Rothenburg ob der Tauber bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen. Für größere Einkaufsbedürfnisse steht das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Ansbach zur Verfügung, das viele bekannte Einzelhandelsketten beherbergt und einen abwechslungsreichen Shopping-Tag verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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