Immobilie verkaufen in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region Rothenburg ob der Tauber, speziell im Stadtteil Leuzenbronn (91541), bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernen Lebensstandards. Aufgrund seiner attraktiven Lage und touristischen Beliebtheit steigen hier die Nachfrage und die Immobilienpreise kontinuierlich. Haus- und Wohnungsbesitzer, die ihre Immobilien in Leuzenbronn verkaufen möchten, können von diesem positiven Trend profitieren und eine lukrative Investition realisieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rothenburg Leuzenbronn beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu bewährten Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
- Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
- Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Der Verkauf eines Hauses in 91541 Rothenburg Leuzenbronn bietet faszinierende Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl an Haustypen besticht. Hier finden sich klassische Fachwerkhäuser, moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die jeder für sich den ländlichen Charme mit zeitgenössischem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann festgehalten werden, dass die Kosten für Immobilien in dieser beliebten Region das Spiegelbild der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität darstellen. Käufer können sich auf eine vielseitige Auswahl an Eigenheimen freuen, während Verkäufer die stabile Marktnachfrage und das historische Flair der Gegend als klare Verkaufsvorteile nutzen können.
Hauspreise in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Die Hauspreise in 91541 Rothenburg Leuzenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rothenburg Leuzenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Der Wohnungsmarkt in 91541 Rothenburg Leuzenbronn zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und die malerische Umgebung der historisch geprägten Region. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter des mittelalterlichen Stadtbildes widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen, die durch zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern. Ebenso gefragt sind gut geschnittene Drei- und Vierraumwohnungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld legen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen verstärkt, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91541 Rothenburg liegt bei 3698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91541 Rothenburg Leuzenbronn ist aufgrund der aktuellen Marktlage ein vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen und historisch geprägten Region hoch, da viele Menschen die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an das fränkische Umland schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, was die Preise stabil auf einem attraktiven Niveau hält. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Rothenburg Leuzenbronn deutlich erhöht, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Neue Wohngebiete und infrastrukturelle Verbesserungen machen die Gegend noch attraktiver, sodass Grundstückseigentümer derzeit ideale Bedingungen vorfinden, um ihre Flächen gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91541 Rothenburg liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Der Ortsteil Leuzenbronn gehört zur malerischen Stadt Rothenburg ob der Tauber in Bayern und liegt etwa vier Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums. Umgeben von typischen fränkischen Landschaften bietet Leuzenbronn den Bewohnern eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung zum Ortskern ist gut ausgebaut, wobei es eine direkte Straßenverbindung nach Rothenburg gibt, die in wenigen Minuten zurückgelegt werden kann. Darüber hinaus verfügt Leuzenbronn über schnelle Anbindungen an die Bundesstraßen B25 und B470, die eine zügige Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten.
Die umliegenden Städte und Orte von Leuzenbronn umfassen unter anderem die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber, Schillingsfürst, und die umliegenden kleineren Gemeinden wie Gebsattel und Neusitz. Durch die gute Anbindung an die B25 und die Nähe zur Autobahn A7 sind auch größere Städte wie Würzburg und Ansbach in angemessener Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Busverbindungen, stellt zusätzlich sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine problemlose Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Leuzenbronn 11347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Leuzenbronn
Rothenburg Leuzenbronn, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ansbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm garantieren. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft führen. Die ruhige Atmosphäre der Region bietet zudem ideale Bedingungen für entspanntes Angeln an den umliegenden Gewässern. Darüber hinaus sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl, während lokale Handwerksbetriebe und kleine Geschäfte die Gelegenheit bieten, ein Stück Heimat mit nach Hause zu nehmen.
In der näheren Umgebung von Rothenburg Leuzenbronn gibt es eine Vielzahl an weiteren Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Rothenburg ob der Tauber ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt eine faszinierende Reise in die Vergangenheit. Hier können Besucher durch historische Gassen schlendern, Museen und Galerien besuchen oder an einer der vielen Stadtführungen teilnehmen. Für Familien ist der Wildpark Bad Mergentheim ein beliebtes Ausflugsziel, wo man heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben kann. Shopping-Fans finden in den größeren Städten der Region, wie Ansbach oder Würzburg, ein breites Angebot an Geschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. So verbinden sich in der Region um Rothenburg Leuzenbronn Kultur, Natur und modernes Leben auf eindrucksvolle Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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