Immobilie verkaufen in 83543 Rott Dobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83543 Rott Dobl erfordert eine gezielte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern bietet eine attraktive Wohngegend, deren Immobilienmarkt von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot charakterisiert ist. Die Nähe zu den Alpen und der landschaftliche Reiz steigern die Attraktivität der Region zusätzlich, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83543 Rott Dobl beleuchtet. Dazu gehören eine Übersicht der aktuellen Markttrends, der Einfluss regionaler Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Dobl
Der Verkauf eines Hauses in 83543 Rott Dobl kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt in Rott Dobl ist ebenso von der allgemein steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum geprägt. Obwohl keine konkreten Preisangaben gemacht werden sollten, lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien hier grundsätzlich moderat sind, aber auch Schwankungen unterliegen. Besondere Ausstattungsmerkmale sowie die Lage des Hauses innerhalb der Region können den Preis zusätzlich beeinflussen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte daher auf eine durchdachte Vermarktungsstrategie setzen und gegebenenfalls auf die Expertise von Immobilienprofis zurückgreifen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83543 Rott Dobl
Die Hauspreise in 83543 Rott Dobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1481400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Dobl
Wer seine Wohnung in 83543 Rott Dobl verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine vergleichsweise hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und sich in ruhiger, naturnaher Lage befinden. Familien sowie Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim oder München schätzen, suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und vorhandenem Garten oder Balkon. Energetisch sanierte Objekte sind ebenfalls sehr gefragt, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Wer eine solche Wohnung anzubieten hat, kann mit einer zügigen Verkaufsabwicklung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83543 Rott Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Dobl
In der Region 83543 Rott Dobl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Viele Familien und Einzelpersonen sind auf der Suche nach Bauplätzen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung führt. Dies treibt die Preise für Bauland zusätzlich in die Höhe. In den letzten Jahren hat sich zudem die Bautätigkeit in der Region deutlich verstärkt. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild zunehmend prägen. Dennoch bleibt die Anzahl der Neubauten hinter der starken Nachfrage zurück, was den Markt für Grundstücke weiterhin angespannt hält.
Grundstückspreise in 83543 Rott Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 726 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 653400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83543 Rott Dobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Dobl
Die Gemeinde Rott am Inn, speziell der Bereich 83543 Rott Dobl, liegt malerisch im bayerischen Alpenvorland. Diese Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, die sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Prägung gut ausgeprägt. Über die nahegelegene Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sind größere Städte und wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Rott am Inn Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Option darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 83543 Rott Dobl befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die interessante Ausflugsziele und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Direkt angrenzend liegt die Stadt Wasserburg am Inn, bekannt für ihre historische Altstadt und ihren malerischen Inn-Salzkammergut-Flair. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Pfaffing, Edling und Griesstätt, die mit charmanten Ortskernen und kulturellen Angeboten locken. Die relativ kurzen Distanzen zu den Städten Rosenheim und München erweitern die Möglichkeiten für Pendler und Ausflügler zusätzlich, sodass Rott Dobl von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitiert.
Aktuell leben in Dobl 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Dobl
Rott Dobl, in der idyllischen Region 83543 gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in malerische Natur bietet dieser Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Naturfreunde als auch Fitnessbegeisterte ansprechen. Die umliegenden Wälder und Seen laden zum Spazierengehen, Angeln und Picknicken ein, während Sportplätze und Freizeiteinrichtungen umfassende Programme für alle Altersgruppen bieten. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, die Tradition und Gemeinschaftsgefühl fördern.
In der Region erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten deutlich. Beispielhaft seien hier der nahegelegene Chiemsee genannt, der als bayerisches Meer sowohl für Wassersportler als auch für Badegäste ein Paradies darstellt. Ebenso bieten die Thermenlandschaften in Bad Aibling wohltuende Entspannung und Erholung. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Rosenheim vielfältige Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Von traditionellem Kunsthandwerk bis hin zu modernen Boutiquen, die Region bietet ein einzigartiges Einkaufserlebnis, das durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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