Immobilie verkaufen in 83543 Rott Manglham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83543 Rott Manglham erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes sowie eine sorgfältige Planung. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Manglham eine stabile Wachstumsrate verzeichnet, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, potentielle Käufergruppen und notwendige Vorbereitungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83543 Rott Manglham kurz beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83543 Rott Manglham
Der Verkauf eines Hauses in 83543 Rott Manglham ist ein spannendes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend Bayern findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Rott Manglham eine stabile Nachfrage. Während die Immobilienpreise je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses variieren, bleibt die Region insgesamt für Kaufinteressenten attraktiv. Der Markt bietet somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine gute Perspektive, wobei die genaue Preisgestaltung eine wichtige Rolle für den erfolgreichen Verkauf spielt.
Hauspreise in 83543 Rott Manglham
Die Hauspreise in 83543 Rott Manglham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1575300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83543 Rott Manglham
Der Wohnungsmarkt in 83543 Rott Manglham zeigt eine variable aber stabile Entwicklung, die von einer starken Nachfrage nach hochwertigen Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und ansprechendem Wohnumfeld. Ein hoher Stellenwert wird auf Immobilien gelegt, die sich durch ihre Lage, eine solide Bausubstanz sowie energetische Effizienz auszeichnen. Gerade Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Penthousewohnungen mit Balkon und schönem Ausblick finden schnell ihre Käufer. Familienfreundliche Grundrisse und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Vorhandensein von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Käufer schätzen hier die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die eine gute Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 83543 Rott Manglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83543 Rott liegt bei 4096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83543 Rott Manglham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83543 Rott Manglham ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage am Rande von Oberbayern zu schätzen wissen. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch multifunktionale Wohnkomplexe entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauprojekte sind zudem oft darauf ausgerichtet, den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu erhalten, was die Attraktivität der Region weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 83543 Rott Manglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83543 Rott liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83543 Rott Manglham
Der Ortsteil 83543 Rott Manglham liegt in einer idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region Ruhe und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Manglham über die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B304 leicht erreichbar ist. Zudem ist die Autobahn A8 München-Salzburg in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof in Wasserburg am Inn sorgt für eine bequeme Anbindung an das Schienennetz und ermöglicht es, auch ohne Auto mobil zu sein.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften gehören Wasserburg am Inn, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Ebenso sind Rosenheim und Ebersberg in gut erreichbarer Nähe, jeweils etwa 25 Kilometer entfernt, und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 unterstützt, die schnelle Verbindungen Richtung München und Salzburg ermöglicht. Zudem bestehen im Umland von Manglham zahlreiche ländliche Wege und Routen, die perfekt für Radfahrer und Wanderer geeignet sind, um die reizvolle Landschaft zu erkunden.
Aktuell leben in Manglham 4200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83543 Rott Manglham
In der idyllischen Region 83543 Rott Manglham bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege schlängeln sich durch die malerischen Landschaften und bieten Erholungssuchenden die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Familien und sportbegeisterte Besucher stehen zudem Sportanlagen und Spielplätze bereit, die für zusätzliche Aktivitätsmöglichkeiten sorgen.
Das kulturelle und kulinarische Angebot in der Region umfasst gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen lokale Spezialitäten verkostet werden können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte an und tragen zur Attraktivität der Region bei. Diese vielfältigen Optionen machen 83543 Rott Manglham zu einem idealen Ort für Erholung, Freizeitgestaltung und entspanntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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